Parcela en Manresa

Habitat grup ref: HGG-260529-T



Suelo industrial situado en el sector de La Plana del Puente Nuevo de Manresa, dentro de una zona industrial consolidada y con regulación urbanística específica aprobada por el Ayuntamiento de Manresa.



Parcela con excelentes posibilidades para la implantación de actividad industrial, logística o empresarial, ubicada en un entorno estratégico con buenas comunicaciones y fácil acceso.



La normativa urbanística establece unas separaciones mínimas a umbrales que garantizan amplitud, funcionalidad y una óptima ordenación del espacio:



Las parcelas se dividen en 2 subtipos en función de su tamaño. Actualmente se puede hacer:



SUBZONA 2.2c (grandes): Parcela 12

* Ocupación: 65%

* Altura: 16 m

* Edificabilidad: 1\\text{ m}^2 techo / 1\\text{ m}^2 suelo

* Superficie mín. parcela: 7.000\\text{ m}^2

* Superficie mín. locales: 1.200\\text{ m}^2

* Usos:

* Industrial

* Comercial (complementario a la actividad industrial de la parcela)

* Oficinas y servicios

* Almacén

* Aparcamiento

* Estaciones de Servicio



SUBZONA 2.2h (pequeñas) 1, 8, 9



* Ocupación: 65%

* Altura: 16 m

* Edificabilidad: 1\'27\\text{ m}^2 techo / 1\\text{ m}^2 suelo

* Superficie mín. parcela: 3.000\\text{ m}^2

* Superficie mín. locales: 600\\text{ m}^2

* Usos:

* Industrial

* Comercial (limitado al comercio auxiliar de la industria)

* Oficinas y servicios

* Almacén

* Aparcamiento

* Estaciones de Servicio

* Restauración (al servicio del polígono)

* Talleres de reparación de vehículos



Ideal para empresas que buscan un emplazamiento moderno, ordenado y con proyección en una de las áreas industriales de referencia de Manresa.IW