Descripción
Hay pisos que cumplen. Y luego están los que encajan.Este es de los que cumplen y encajan. No porque sea perfecto, sino porque tiene algo que no es fácil de encontrar: equilibrio.Entre espacio y ubicación. Entre tranquilidad y conexión.LA PROPIEDAD: UN DÚPLEX135 m2 distribuidos en dos plantas que...
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Hay pisos que cumplen. Y luego están los que encajan.Este es de los que cumplen y encajan. No porque sea perfecto, sino porque tiene algo que no es fácil de encontrar: equilibrio.Entre espacio y ubicación. Entre tranquilidad y conexión.LA PROPIEDAD: UN DÚPLEX135 m2 distribuidos en dos plantas que permiten organizar la vida de forma natural y sin pisarse. Abajo, el día a día. Arriba, el descanso.- Cuatro dormitorios amplios, de los que no sobran.- Dos baños completos: uno en cada planta.- Un salón-comedor con salida a una terraza en esquina con vistas a la ría.- La cocina es independiente pero tiene algo importante: potencial. Se puede abrir. Se puede integrar. Se puede reinterpretar. Y eso significa que no estás comprando un espacio cerrado, sino una base sobre la que construir tu propia versiónLa luz aquí es constante. La orientación permite que la vivienda reciba luz natural durante todo el día. No es esa luz puntual que aparece una hora y desaparece. Es una presencia continua.El parquet de roble acompaña. Está cuidado, transmite calidez y aporta coherencia.Y hay algo que suma más de lo que parece: no hay humedades, ni problemas estructurales, ni sorpresas ocultas. Funciona. Y eso en vivienda, es mucho decir.La calefacción por acumuladores y funciona de forma rápida y eficaz.EL EDIFICIO- Plaza de garaje en el mismo edificio.- Trastero-lavandería junto a la plaza, lo que permite descargar, organizar y olvidarse.- Edificio de solo 8 viviendas.- Comunidad tranquila, sin rotación constante, con vecinos que llevan años viviendo allí. Un edificio que, además, está cuidado: fachada recién pintada, puerta de garaje nueva y mantenimiento al día. Sin derramas previstas y sin incertidumbre.Cuota de comunidad: 50€ al mes.LA UBICACIÓNUbicado en Tirán, a 350 metros de la playa de Tirán. Lo suficientemente cerca como para ir caminando. Zona de chalets. Ambiente residencial. Aquí no hay tráfico constante ni sensación de saturación. Hay espacio. Y eso cambia más de lo que parece.A 1 minuto a pie, parada de autobús que te lleva a Moaña, Vigo... A 15 minutos caminando del centro de Moaña, población que mantiene una identidad que en otros sitios se ha perdido. Vida local. Comunidad. Gente que se conoce. Fiestas, mercado, actividad cultural.No es solo un sitio donde vivir. Es un sitio donde quedarse que además dispone de muy buena conexión a Vigo con barcos cada 30 minutos (trayecto de unos 20 minutos que no es solo transporte, es una rutina sin atascos y con vistas a la ría que te cambia el día).PARA QUIÉN?Este tipo de vivienda encaja especialmente bien en ciertos perfiles. - Familias que buscan espacio sin renunciar a la conexión con Vigo. - Personas que teletrabajan y valoran el entorno tanto como la vivienda. Quien quiere salir del centro sin perder acceso a todo. - Y también para quien ya ha vivido en zonas más saturadas y sabe lo que significa bajar el ritmo.Importante: aquí no se oculta nada. Es una segunda planta sin ascensor (siendo honesto, las escaleras son muy sencillas de subir). Si todo esto te encaja, escríbeme para más detalles o agendar una visita.--------------------------------------------------------------------------------------------------------Este anuncio puede contener errores, no es vinculante y se muestra a título informativo.La información, características y superficies descritas pueden estar sujetas a modificaciones.Se recomienda verificar los datos antes de tomar una decisión.
There are homes that work. And then there are those that truly fit.This is one of the rare ones that does both. Not because it’s perfect, but because it has something that’s hard to find: balance.Between space and location. Between calm and connection.THE PROPERTY: A DUPLEX135 m2 spread over two...
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There are homes that work. And then there are those that truly fit.This is one of the rare ones that does both. Not because it’s perfect, but because it has something that’s hard to find: balance.Between space and location. Between calm and connection.THE PROPERTY: A DUPLEX135 m2 spread over two floors that allow life to flow naturally, without overlap.Downstairs, daily living. Upstairs, rest.•Four spacious bedrooms — none of them unnecessary.•Two full bathrooms: one on each floor.•A living-dining room with access to a corner terrace overlooking the estuary.•The kitchen is independent, but more importantly, it has potential. It can be opened up. Integrated. Reimagined. Which means you’re not buying a closed space, but a foundation to build your own version.The light here is constant. The orientation allows natural light throughout the entire day. It’s not the kind that shows up for an hour and disappears. It’s a continuous presence.The oak parquet supports it all — well maintained, warm, and cohesive.And there’s something that adds more value than it seems: no damp, no structural issues, no hidden surprises. It works. And in real estate, that says a lot.The storage heater system works quickly and efficiently.THE BUILDING•Parking space in the same building.•Storage-laundry room next to the parking space — unload, organize, forget about it.•Building with only 8 residences.•Quiet community, no constant turnover, long-term neighbors.A building that’s also well maintained: recently painted façade, new garage door, and upkeep fully up to date. No pending assessments. No uncertainty.Community fee: €50/month.THE LOCATIONLocated in Tirán, just 350 meters from Tirán beach. Close enough to walk. Residential area of detached homes.No constant traffic. No feeling of overcrowding. There’s space — and that changes more than you think.A 1-minute walk to the bus stop connecting to Moaña, Vigo…A 15-minute walk to the center of Moaña — a town that still preserves an identity many places have lost. Local life. Community. People who know each other. Festivals, markets, cultural activity.This isn’t just somewhere to live. It’s somewhere to stay. And it also offers excellent connection to Vigo with boats every 30 minutes (a 20-minute journey that isn’t just transport — it’s a routine without traffic, with estuary views that genuinely improve your day).WHO IS THIS FOR?This kind of property tends to resonate with specific profiles:•Families looking for space without giving up connection to Vigo.•Remote workers who value the surroundings as much as the home itself.•Anyone wanting to leave the city center without losing access to everything.•And those who have already lived in more saturated areas and understand the value of slowing down.Important: nothing is hidden here. It’s a second floor without a lift (to be honest, the stairs are very easy to manage).If this fits, message me for more details or to arrange a viewing.⸻This listing may contain errors, is non-binding, and is provided for informational purposes only.The information, features, and measurements described may be subject to change.Verification is recommended before making any decision.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2005
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Garaje: Si
- En proceso