Planta baja en Macastre

Una excelente oportunidad para crear una vivienda amplia o varias viviendas con alta rentabilidad en una localidad tranquila y bien comunicada del interior de Valencia.~~Actualmente se trata de un local en planta baja de 137 m2 construidos, pero dispone de características favorables para su transformación en vivienda. Además, se ha solicitado información urbanística al Ayuntamiento de Macastre sobre la viabilidad de un posible cambio de uso, teniendo en cuenta que el inmueble tuvo originalmente uso residencial, un aspecto especialmente interesante para quienes buscan una vivienda personalizada o una inversión inmobiliaria con potencial de revalorización.~~Por sus dimensiones, distribución diáfana y ubicación esquinera con fachada a dos calles, el inmueble ofrece múltiples posibilidades, desde una vivienda tipo loft de grandes dimensiones hasta la creación de varias viviendas, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.~~~DESCRIPCIÓN:~~Se vende local comercial en planta baja de 137 m2 construidos, situado en Macastre (Valencia), en Calle Valencia, en una ubicación esquinera con fachada a dos calles. ~~El inmueble se encuentra actualmente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para su redistribución y adaptación a diferentes proyectos. Gracias a su situación en esquina y su fachada a dos calles, dispone de buena ventilación y entrada de luz natural, características que aportan valor tanto para uso comercial como para proyectos de reforma.~~Una propiedad con gran potencial para desarrollar distintos proyectos como: la creación de una o varias viviendas, proyecto de inversión para reforma y posterior alquiler o venta, local comercial o espacio profesional, uso mixto residencial-profesional~~~CARACTERISTICAS PRINCIPALES: ~~Planta baja o local comercial de 137 m2 construidos (según Registro de la Propiedad), esquinero, con fachada a dos calle, longitud fachada 9 mts y de fondo 17 mts, con el interior actualmente diáfano y con una cuota de participación en la propiedad horizontal de 35,95%. ~~UBICACIÓN, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS:~~Macastre es un encantador pueblo ideal para pasear, rodeado de parajes naturales, fuentes y rutas que ofrecen una variedad de actividades al aire libre. Aquí encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, bares, restaurantes, un centro educativo, un centro de salud y una farmacia.~~El transporte público está a tu disposición, con autobuses a pocos minutos y la estación de tren de RENFE a solo 6 km. Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, con acceso a la Autovía A3, situándose a 30 minutos del aeropuerto de Manises y Valencia, y a 40 minutos de la playa.~~~EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO:~~Venta exenta de honorarios al comprador.~~Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra.~~La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.~~Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual. ~