Local comercial en Motril

EXCELENTE! local comercial de 87 m2 ubicado en una zona estratégica, a escasos metros del Hospital de Motril, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno con alta demanda.~El inmueble fue inicialmente proyectado para uso clínico, por lo que dispone de varias estancias ya divididas y baños completamente instalados, facilitando su adaptación a múltiples actividades profesionales o comerciales (consultas, oficinas, centros estéticos, despachos, etc.).~Además, existe potencial de revalorización a futuro, ya que otros locales colindantes han tramitado con éxito el cambio de uso a vivienda, y en el mismo edificio se han desarrollado proyectos residenciales tipo dúplex en plantas superiores.~Importante: Actualmente, según la normativa municipal vigente, no es posible solicitar el cambio de uso a vivienda, salvo que la comunidad de propietarios autorice la apertura de un acceso a través del portal del edificio.~Su excelente ubicación, junto a uno de los principales puntos de referencia de la zona, convierte este local en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.~¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona con gran proyección!~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~