Local comercial en Jerez de la Frontera

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VISIBILIDAD!~~Presentamos uno de los locales comerciales más representativos de la zona, situado en la intersección de la Calle Honda 5 con Calle Santa María 19. Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad excepcional tanto para el tráfico peatonal como rodado, consolidándose como un punto de referencia comercial ineludible.~~Este activo ha sido el hogar de firmas de éxito mundial como Zara y Pepco, lo que garantiza su idoneidad para operadores de primer nivel que busquen un espacio con \"pedigrí\" comercial y gran capacidad de ventas.~~Puntos Clave que marcan la diferencia:~Fachada Imponente: Gran longitud de escaparate envolvente que maximiza la exposición de marca y la entrada de luz natural.~~Logística Privativa Exclusiva: A diferencia de otros locales céntricos, cuenta con un acceso lateral de uso privativo. Permite la entrada de vehículos para labores de carga y descarga o el uso como 2 plazas de parking privadas, un lujo operativo en esta zona.~~Distribución Versátil: El local nace de la unión de dos fincas, ofreciendo tres niveles amplios y diáfanos comunicados entre sí.~~Condiciones económicas y renta escalonada:~Para facilitar el inicio de la actividad, se establece un sistema de rentas progresivas:~~1er Año: 5.500 €/mes.~~2º Año: 6.000 €/mes.~~A partir del 3er año: 7.000 €/mes.~(Precios más impuestos y retenciones).~~Ventajas adicionales:~~Carencia: Posibilidad de negociar hasta 6 meses de carencia para la adecuación del local.~~Contrato: Duración mínima de obligado cumplimiento de 5 años.~~Modalidad: Contrato Triple Neto (el arrendatario asume los gastos de mantenimiento, IBI y comunidad).~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio anunciado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria (una mensualidad de renta más IVA), fianza legal, garantías adicionales ni otros gastos inherentes al arrendamiento.~