Terreno en Sant Pere de Ribes
TMASALBA100
Descripción
Terreno urbano de 700 metros cuadrados en Mas Alba, situada en una calle tranquila pero muy próxima al acceso principal a Sitges. La superficie supera ampliamente la parcela mínima de la urbanización (400 m2), ofreciendo gran flexibilidad para el proyecto y una excelente calidad de espacios...
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Terreno urbano de 700 metros cuadrados en Mas Alba, situada en una calle tranquila pero muy próxima al acceso principal a Sitges. La superficie supera ampliamente la parcela mínima de la urbanización (400 m2), ofreciendo gran flexibilidad para el proyecto y una excelente calidad de espacios exteriores.~~Dispone de aproximadamente 45 metros de fachada con valla ya ejecutada, un importante ahorro económico y de obra. La topografía presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, ideal para desarrollar una vivienda con relación directa entre salón, jardín y piscina en una misma cota, con orientación Sur.~~La posición elevada respecto al vial y aporta buenas vistas abiertas, privacidad y una sensación de amplitud muy agradable.~~La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad jardín intensidad III (Clave 10.1cc).~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 8,00 m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 6 metros a vial.~Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar~Edificabilidad máxima del 0,80 m2techo/m2suelo.~~Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.~~Para más información no dudes en contactarnos.~~El propietario no es un gran tenedor.~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
Urban plot of 700 square meters in Mas Alba, located on a quiet street yet very close to the main access to Sitges. The surface area largely exceeds the minimum plot size of the development (400 m2), offering great flexibility for the project and excellent quality outdoor spaces.~~It features...
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Urban plot of 700 square meters in Mas Alba, located on a quiet street yet very close to the main access to Sitges. The surface area largely exceeds the minimum plot size of the development (400 m2), offering great flexibility for the project and excellent quality outdoor spaces.~~It features approximately 45 meters of frontage with an already completed boundary wall, representing significant savings in both cost and construction work. The topography has a gentle upward slope from the street, ideal for developing a home with a direct connection between the living room, garden, and swimming pool on the same level, facing south.~~The elevated position above the road provides open views, privacy, and a very pleasant sense of spaciousness.~~The applicable urban planning regulations correspond to the Garden City Zone Intensity III (Code 10.1cc).~Maximum permitted height: Ground Floor + First Floor (max. 8.00 m).~Setback distances: 3 meters from rear and side boundaries and 6 meters from the street.~Maximum building coverage: 30% + 5% for auxiliary buildings.~Maximum buildability: 0.80 m2 built area/m2 land area.~~At Grup Living, we offer a comprehensive service to support you throughout the entire process of building your home, from purchasing the plot and obtaining building permits to hiring and coordinating architecture and construction services. We can also assist you in obtaining financing for self-development projects.~~For more information, please do not hesitate to contact us.~~The owner is not a large property holder.~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 698 m²
- Año: 1981
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada