Local comercial en Santa Coloma de Gramenet

********ESTE ALQUILER ESTÁ SUJETO AL SEGURO DE PROTECCIÓN DE PAGOS********~~Superficie total: 258 m2 | Renta mensual: 1.750 € + IVA - IRPF (Total: 1.785 €/mes)~Fianza: 3.500 € | IBI, Vado y Comunidad incluidos.~~¿Buscas un espacio versátil, bien comunicado y con excelente visibilidad para tu negocio? ¡Este local lo tiene todo!~~- Ubicación inmejorable en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en plena zona comercial y de alto tránsito, tanto peatonal como rodado. Situado junto a colegios, ambulatorios, y una amplia variedad de comercios, con excelente conexión a Barcelona y transporte público.~~- Doble acceso desde dos calles:~•Calle Cultura: 163,49 m2 con vado permanente y escaparate, ideal para almacenaje, oficinas o expansión.~•Calle San Carlos: 72,25 m2 con dos accesos, escaparate, área de atención al público, lavabos, vestuarios, almacén y archivo.~~- Distribución casi diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial (excepto restauración, ya que no dispone de salida de humos).~~- Oportunidad única de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.~Condiciones:~IBI, comunidad y vado incluidos en el precio~Impuestos no incluidos (IVA e IRPF ya aplicados en el total mensual indicado)~Resto de tributos directos o indirectos a cargo del inquilino~~Para más información o concertar una visita, contáctanos hoy mismo.~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu proyecto comercial!~