La mejor propiedad de la zona
Chalet en La Manga del Mar Menor
VIUGVEGOLF
Descripción
Excelente chalet de 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, el cual brinda a los nuevos propietarios una oportunidad perfecta para amueblar y diseñar a su gusto convirtiendo, esta belleza frente al mar, en la casa de sus sueños.
Ubicado en la privilegiada Urb. La Veneziola en La... Leer más
Ubicado en la privilegiada Urb. La Veneziola en La... Leer más
Excelente chalet de 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, el cual brinda a los nuevos propietarios una oportunidad perfecta para amueblar y diseñar a su gusto convirtiendo, esta belleza frente al mar, en la casa de sus sueños.
Ubicado en la privilegiada Urb. La Veneziola en La Manga del Mar Menor con amarre privado vinculado a través de un sistema de canales con acceso directo al mar, además tiene conexiones inmediatas al campo de golf y está a solo unos metros de la playa, de bares , restaurantes populares en la zona como 1975, y de la Escuela de Pieter, por nombrar solo una de muchas.
Su espaciosa construcción de 465,32m2 consta de un gran salón con una chimenea central abierta, cocina y comedor independientes, además de una amplia despensa / lavadero.
Un garaje / sótano de 239m2 el cual ofrece un gran potencial para un gimnasio / sala de juegos / bodega o similar.
Piscina privada (4,5 mx 9 m) con un jardín de bajo mantenimiento. Cuenta con una parcela considerable de 1.361m2, dos amplias terrazas y solárium en la azotea con magníficas vistas de los \"dos mares\": el Mediterráneo y el Mar Menor. No dude en contactarnos para más información.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (78.000 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
Ubicado en la privilegiada Urb. La Veneziola en La Manga del Mar Menor con amarre privado vinculado a través de un sistema de canales con acceso directo al mar, además tiene conexiones inmediatas al campo de golf y está a solo unos metros de la playa, de bares , restaurantes populares en la zona como 1975, y de la Escuela de Pieter, por nombrar solo una de muchas.
Su espaciosa construcción de 465,32m2 consta de un gran salón con una chimenea central abierta, cocina y comedor independientes, además de una amplia despensa / lavadero.
Un garaje / sótano de 239m2 el cual ofrece un gran potencial para un gimnasio / sala de juegos / bodega o similar.
Piscina privada (4,5 mx 9 m) con un jardín de bajo mantenimiento. Cuenta con una parcela considerable de 1.361m2, dos amplias terrazas y solárium en la azotea con magníficas vistas de los \"dos mares\": el Mediterráneo y el Mar Menor. No dude en contactarnos para más información.
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 10% (78.000 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
This excellent villa with 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms offers new owners the perfect opportunity to furnish and design to their liking, turning this beachfront beauty into their dream home.
Located in the prime Urb. La Veneziola in La Manga del Mar Menor, with a private... Leer más
Located in the prime Urb. La Veneziola in La Manga del Mar Menor, with a private... Leer más
This excellent villa with 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms offers new owners the perfect opportunity to furnish and design to their liking, turning this beachfront beauty into their dream home.
Located in the prime Urb. La Veneziola in La Manga del Mar Menor, with a private mooring linked through a canal system with direct access to the sea, it also has immediate connections to the golf course and is just meters from the beach, bars, popular restaurants in the area such as 1975, and Pieter\'s School, to name just a few.
Its spacious 465.32 m2 construction consists of a large living room with an open central fireplace, a separate kitchen and dining area, and a large pantry/laundry room.
A 239 m2 garage/basement offers great potential for a gym, games room, wine cellar, or similar.
A private pool (4.5 m x 9 m) with a low-maintenance garden. It boasts a substantial 1,361 m2 plot, two spacious terraces, and a rooftop solarium with magnificent views of the \"two seas\": the Mediterranean and the Mar Menor. Please contact us for more information.
The published price corresponds exclusively to the property and does not include taxes or expenses arising from the sale transaction, which shall be borne by the purchaser, unless otherwise required by mandatory law or expressly agreed otherwise.
Such expenses include, by way of example and without limitation, the Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, Value Added Tax (VAT) and Stamp Duty (AJD), as well as notary fees, land registry fees, administrative management fees, and, where applicable, real estate agency fees.
In the case of transfers subject to ITP, the applicable rate in the Valencian Community at the time the tax becomes due shall apply. Generally, this rate is 10% (€78,000), without prejudice to the possible application of reduced rates (8%, 6%, 4%, or 3%) where applicable under regional regulations and depending on the purchaser’s personal circumstances or the characteristics of the property. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value determined in accordance with current tax regulations.
Notary and land registry fees shall be determined in accordance with the official tariffs established respectively by Royal Decree 1426/1989 of 17 November and Royal Decree 1427/1989 of 17 November. Where applicable, administrative management fees may range approximately between €300 and €400, VAT included, depending on the scope of the services actually contracted.
Real estate agency fees: as a general rule and unless otherwise agreed, these shall be borne by the seller in accordance with the terms agreed in each transaction and the applicable regulations.
The information provided is for informational and guidance purposes only and is non-contractual. It may contain errors, price or condition changes, or withdrawal of the property without prior notice, without legal liability.
This does not constitute a binding offer or contractual commitment.
The characteristics of the property are approximate and may not coincide with the registered, cadastral, or technical reality.
Official verification and independent professional advice are recommended before making any decision.
Located in the prime Urb. La Veneziola in La Manga del Mar Menor, with a private mooring linked through a canal system with direct access to the sea, it also has immediate connections to the golf course and is just meters from the beach, bars, popular restaurants in the area such as 1975, and Pieter\'s School, to name just a few.
Its spacious 465.32 m2 construction consists of a large living room with an open central fireplace, a separate kitchen and dining area, and a large pantry/laundry room.
A 239 m2 garage/basement offers great potential for a gym, games room, wine cellar, or similar.
A private pool (4.5 m x 9 m) with a low-maintenance garden. It boasts a substantial 1,361 m2 plot, two spacious terraces, and a rooftop solarium with magnificent views of the \"two seas\": the Mediterranean and the Mar Menor. Please contact us for more information.
The published price corresponds exclusively to the property and does not include taxes or expenses arising from the sale transaction, which shall be borne by the purchaser, unless otherwise required by mandatory law or expressly agreed otherwise.
Such expenses include, by way of example and without limitation, the Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, Value Added Tax (VAT) and Stamp Duty (AJD), as well as notary fees, land registry fees, administrative management fees, and, where applicable, real estate agency fees.
In the case of transfers subject to ITP, the applicable rate in the Valencian Community at the time the tax becomes due shall apply. Generally, this rate is 10% (€78,000), without prejudice to the possible application of reduced rates (8%, 6%, 4%, or 3%) where applicable under regional regulations and depending on the purchaser’s personal circumstances or the characteristics of the property. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value determined in accordance with current tax regulations.
Notary and land registry fees shall be determined in accordance with the official tariffs established respectively by Royal Decree 1426/1989 of 17 November and Royal Decree 1427/1989 of 17 November. Where applicable, administrative management fees may range approximately between €300 and €400, VAT included, depending on the scope of the services actually contracted.
Real estate agency fees: as a general rule and unless otherwise agreed, these shall be borne by the seller in accordance with the terms agreed in each transaction and the applicable regulations.
The information provided is for informational and guidance purposes only and is non-contractual. It may contain errors, price or condition changes, or withdrawal of the property without prior notice, without legal liability.
This does not constitute a binding offer or contractual commitment.
The characteristics of the property are approximate and may not coincide with the registered, cadastral, or technical reality.
Official verification and independent professional advice are recommended before making any decision.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1361 m²
- Año: 2002
- Aire Acondicionado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- A
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada