Descripción
Te presentamos esta acogedora y funcional planta baja situada en la apreciada zona de Santa Margarita, una ubicación ideal tanto para disfrutar como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.~La propiedad se distribuye de forma muy cómoda y práctica. Dispone de un...
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Te presentamos esta acogedora y funcional planta baja situada en la apreciada zona de Santa Margarita, una ubicación ideal tanto para disfrutar como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.~La propiedad se distribuye de forma muy cómoda y práctica. Dispone de un dormitorio independiente, bien proporcionado y con espacio suficiente para armario, que ofrece privacidad y confort. La zona de día está compuesta por un salón-comedor agradable y bien aprovechado, integrado con la cocina, creando un espacio fluido y funcional para el día a día.~Uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es su magnífica terraza acristalada, un espacio versátil que aporta abundante luz natural durante todo el día y que permite disfrutarlo tanto en verano como en invierno. Este ambiente se convierte en una auténtica extensión del salón: perfecto como zona de estar, comedor auxiliar, rincón de lectura o incluso como espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada momento del año.~La vivienda se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso y la hace especialmente cómoda para todas las edades. Además, está ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: comercios, restaurantes, transporte y zonas de ocio.~A tan solo 10 minutos a pie de la playa, podrás disfrutar del mar y del paseo marítimo sin necesidad de coche, una ventaja muy valorada tanto para uso propio como para alquiler.~En resumen, se trata de una propiedad luminosa, bien situada y con un espacio exterior cerrado que marca la diferencia, ideal para quienes buscan comodidad, proximidad al mar y una vivienda práctica en una de las zonas más demandadas.~ Una oportunidad que merece la pena visitar. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este piso.~~Ref. certificado energético: T1MW3Y7M6~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
We present this charming and functional ground-floor apartment located in the sought-after area of Santa Margarita, an ideal location both as a permanent residence, second home, or investment on the Costa Brava.~~The property offers a comfortable and practical layout, featuring one separate...
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We present this charming and functional ground-floor apartment located in the sought-after area of Santa Margarita, an ideal location both as a permanent residence, second home, or investment on the Costa Brava.~~The property offers a comfortable and practical layout, featuring one separate bedroom, well-proportioned and providing privacy and comfort. The living area consists of a pleasant living-dining room integrated with the kitchen, creating a fluid and functional space for everyday living.~~One of the main highlights of this apartment is its beautiful glazed terrace, a versatile space that fills the home with natural light throughout the day and can be enjoyed both in summer and winter. This area becomes a true extension of the living room, ideal as a lounge, dining area, reading corner, or even a home office.~~Located on the ground floor, the apartment offers easy access and comfort for all ages. It is set in a quiet yet well-connected area, close to all amenities such as shops, restaurants, public transport, and leisure facilities.~~Just 10 minutes’ walk from the beach, you can enjoy the sea and promenade without needing a car—an excellent advantage for both personal use and rental purposes.~~Overall, this is a bright, well-located property with a glazed outdoor space that truly makes a difference, perfect for those seeking comfort, proximity to the sea, and a practical home in one of the most desirable areas.~~Ref. energy certificate: T1MW3Y7M6~~In accordance with current regulations, it is hereby informed that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1987
- G
- 50 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada