Ático en Barberà del Vallès

ÁTICO EXCLUSIVO Y ESQUINERO EN PLENO CENTRO, CON GRAN TERRAZA A PIE DE COMEDOR Y VISTAS DESPEJADAS~~Pocas viviendas consiguen reunir amplitud, privacidad, terrazas y ubicación como este magnífico ático totalmente esquinero y único en planta, situado en pleno centro de Barberà del Vallès.~~Ubicado junto a la calle Doctor Moragas, a tan solo 2 minutos del Ayuntamiento y 5 minutos de la estación de Renfe (Zona 1), esta vivienda ofrece una combinación muy difícil de encontrar actualmente: grandes espacios exteriores, muchísima luz natural y una distribución cómoda y funcional, todo en una sola planta.~~Según Catastro, la finca dispone de una superficie gráfica aproximada de 188 m2. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos de vivienda y una espectacular terraza esquinera de aproximadamente 70-80 m2 a pie de comedor, con vistas completamente despejadas y orientación ideal para disfrutar del sol de tarde durante todo el año.~~Además, desde esta terraza principal se accede mediante escaleras a una impresionante terraza-solárium privada superior de aproximadamente otros 100 m2, ocupando prácticamente toda la parte superior de la vivienda. Un espacio excepcional con múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o zona de reuniones, disfrutando de privacidad y amplitud en pleno centro urbano.~~En conjunto, la propiedad ofrece cerca de 280 m2 aproximados de espacio disfrutable entre vivienda y zonas exteriores privadas, convirtiéndose en una pieza muy poco habitual dentro del mercado actual.~~Su condición de ático totalmente esquinero y vivienda única en planta proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una privacidad muy difícil de encontrar.~~Desde el amplio recibidor accedemos a una distribución muy funcional que separa claramente la zona de día y la zona de noche.~~En la zona de día encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza principal, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. La cocina, reformada recientemente con un diseño moderno y funcional, dispone además de salida a una práctica galería independiente.~~La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas exteriores y de excelentes dimensiones, algo especialmente difícil de encontrar en fincas céntricas. Completa esta zona un baño completo equipado tanto con bañera como con plato de ducha.~~La vivienda se encuentra reformada y preparada para entrar a vivir, dependiendo de las necesidades y gustos de cada comprador. Dispone de parquet y gres porcelánico, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puertas interiores de madera de haya, calefacción mediante radiadores en toda la vivienda, aire acondicionado y caldera recientemente instalada.~~Además, la propiedad incluye dos trasteros privados, aportando un espacio extra muy práctico para almacenamiento.~~Quinta sin ascensor. Consulte más información sobre este dato.~~Disponibilidad a consultar.~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.~~El precio incluye los honorarios de intermediación, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto.~~¡Visítelo sin compromiso!~Para más información, contacte con Laura en el 676 10 23 50 (seis siete seis uno cero dos tres cinco cero) o en el 93 729 09 90