Apartamento en Maracena

Ponemos a la venta un atractivo apartamento ubicado en el corazón de Maracena, a tan solo unos pasos del Ayuntamiento. Este acogedor inmueble se sitúa en un segundo piso sin ascensor y ha sido reformado para ofrecer una distribución moderna y funcional. Originalmente contaba con dos dormitorios; tras las reformas, ahora dispone de una amplia habitación que brinda comodidad y versatilidad al espacio. El salón es generoso en dimensiones, ideal para crear un ambiente cálido donde disfrutar momentos inolvidables con familia o amigos. La cocina americana está integrada perfectamente, optimizando el uso del espacio al mismo tiempo que permite mantener la comunicación durante las actividades diarias. Esta propiedad representa no solo una excelente oportunidad por su ubicación céntrica sino también por sus características únicas que maximizan cada metro cuadrado disponible. No pierda esta ocasión única de adquirir su nuevo hogar por solamente 138.000€ en el centro de Maracena.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~