Terreno en Santa Fe

¡OPORTUNIDAD!~~Parcela rústica de uso agrícola en venta, situada en el término municipal de Santa Fe, con una superficie total de 3.493 m2.~~Se trata de un terreno amplio, prácticamente llano y de fácil acceso, lo que facilita su aprovechamiento para diferentes usos agrícolas como cultivo tradicional, huerto o plantaciones. Su configuración y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades tanto para explotación profesional como para uso particular o recreativo.~~La finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, en plena Vega de Granada, una zona reconocida por su fertilidad y tradición agrícola. Disfruta de un entorno tranquilo, con buen acceso a caminos rurales y excelente conexión con el núcleo urbano de Santa Fe y la ciudad de Granada, a pocos minutos en coche.~~Una excelente oportunidad de inversión en suelo rústico, ideal para quienes buscan un terreno versátil, bien ubicado y con gran potencial en un entorno natural consolidado.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~