Descripción
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se perfila en el horizonte, se encuentra esta villa de diseño tradicional mediterráneo, perfectamente integrada en el paisaje. Ubicada sobre una parcela elevada, la propiedad disfruta...
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En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se perfila en el horizonte, se encuentra esta villa de diseño tradicional mediterráneo, perfectamente integrada en el paisaje. Ubicada sobre una parcela elevada, la propiedad disfruta de excelentes vistas abiertas y despejadas al mar y la costa, aportando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno. Cumbre del Sol es una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y completas de la Costa Blanca, ofreciendo numerosos servicios durante todo el año, entre ellos escuela internacional, comercios, instalaciones deportivas, club hípico, farmacia y la espectacular Cala Moraig. Además, actualmente se está renovando el Centro Comercial Lirios, cuya apertura prevista para este verano convertirá la zona en un nuevo punto de encuentro para residentes y visitantes, incorporando nuevos negocios y ampliando los servicios disponibles a escasa distancia de la vivienda.
La vivienda cuenta con acceso desde dos calles de la urbanización, lo que aporta gran comodidad y funcionalidad. Desde la calle superior se accede a la planta principal, donde se ubican el salón-comedor y la cocina, mientras que desde la calle inferior se accede a la planta baja, así como a la zona de piscina comunitaria situada frente a la vivienda.
Distribuida en dos plantas, la vivienda se adapta al relieve natural de la parcela, generando espacios independientes y versátiles en cada nivel.
La planta principal alberga un salón-comedor, una cocina independiente, el dormitorio principal con baño en suite y un aseo de cortesía junto a la entrada. Tanto el salón como el dormitorio disfrutan de acceso directo a amplias terrazas con vistas despejadas al mar y al entorno natural. Desde esta planta se accede, mediante una escalera interior, a la planta inferior.
Uno de los grandes valores de la vivienda es su excelente orientación abierta a este, sur y oeste, que garantiza una luminosidad excepcional y un aprovechamiento óptimo del sol durante todo el día y en todas las estaciones del año. Desde el dormitorio principal se disfruta del amanecer, aportando una sensación única de inicio de día. A lo largo de la mañana y el mediodía, la luz natural inunda el salón y las terrazas, creando espacios cálidos y acogedores incluso en invierno. Por la tarde, la cocina y la terraza reciben el sol de poniente, ideal para disfrutar de las últimas horas del día con luz natural, mayor confort térmico y sin necesidad de iluminación artificial.
El salón destaca además por su configuración de doble orientación, con aperturas hacia el sureste y suroeste, lo que potencia aún más la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y la sensación de amplitud. Existe asimismo la posibilidad de abrir un nuevo hueco en el salón, incrementando la conexión visual con el exterior y mejorando aún más las ya atractivas vistas al mar.
La cocina también ofrece potencial de mejora en este sentido, pudiendo beneficiarse de vistas al mar mediante la apertura de una ventana o puertaventana en su fachada sur, aumentando tanto la luminosidad como su valor funcional y estético.
La planta baja dispone de tres dormitorios dobles, un baño completo, un lavadero y un amplio sótano de más de 35 m², con gran potencial para ser acondicionado según necesidades (zona de ocio, gimnasio, apartamento independiente, etc.). Desde esta planta se accede directamente a la parcela delantera.
La vivienda ha sido parcialmente reformada, incorporando nuevos cerramientos, ventanas y puertas, lo que mejora notablemente el confort y la eficiencia.
La urbanización dispone de tres zonas comunitarias con 3 piscinas y pista de petanca. Una de las piscinas se encuentra justo frente a la vivienda, dentro de un recinto cerrado situado al otro lado de la calle, ofreciendo la comodidad de un acceso inmediato, pero manteniendo al mismo tiempo tranquilidad y privacidad
La parcela ofrece además espacio suficiente para la construcción de una piscina privada, así como para habilitar una zona de aparcamiento para vehículos.
Se trata de una villa independiente con las ventajas de pertenecer a una urbanización consolidada, ideal tanto como vivienda familiar adaptable a su gusto como para inversión en alquiler turístico. Asimismo, representa una excelente oportunidad para un promotor o constructor que desee transformar la propiedad en una exclusiva villa de alto standing con vistas al mar.
#ref:VIL_3506
La vivienda cuenta con acceso desde dos calles de la urbanización, lo que aporta gran comodidad y funcionalidad. Desde la calle superior se accede a la planta principal, donde se ubican el salón-comedor y la cocina, mientras que desde la calle inferior se accede a la planta baja, así como a la zona de piscina comunitaria situada frente a la vivienda.
Distribuida en dos plantas, la vivienda se adapta al relieve natural de la parcela, generando espacios independientes y versátiles en cada nivel.
La planta principal alberga un salón-comedor, una cocina independiente, el dormitorio principal con baño en suite y un aseo de cortesía junto a la entrada. Tanto el salón como el dormitorio disfrutan de acceso directo a amplias terrazas con vistas despejadas al mar y al entorno natural. Desde esta planta se accede, mediante una escalera interior, a la planta inferior.
Uno de los grandes valores de la vivienda es su excelente orientación abierta a este, sur y oeste, que garantiza una luminosidad excepcional y un aprovechamiento óptimo del sol durante todo el día y en todas las estaciones del año. Desde el dormitorio principal se disfruta del amanecer, aportando una sensación única de inicio de día. A lo largo de la mañana y el mediodía, la luz natural inunda el salón y las terrazas, creando espacios cálidos y acogedores incluso en invierno. Por la tarde, la cocina y la terraza reciben el sol de poniente, ideal para disfrutar de las últimas horas del día con luz natural, mayor confort térmico y sin necesidad de iluminación artificial.
El salón destaca además por su configuración de doble orientación, con aperturas hacia el sureste y suroeste, lo que potencia aún más la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y la sensación de amplitud. Existe asimismo la posibilidad de abrir un nuevo hueco en el salón, incrementando la conexión visual con el exterior y mejorando aún más las ya atractivas vistas al mar.
La cocina también ofrece potencial de mejora en este sentido, pudiendo beneficiarse de vistas al mar mediante la apertura de una ventana o puertaventana en su fachada sur, aumentando tanto la luminosidad como su valor funcional y estético.
La planta baja dispone de tres dormitorios dobles, un baño completo, un lavadero y un amplio sótano de más de 35 m², con gran potencial para ser acondicionado según necesidades (zona de ocio, gimnasio, apartamento independiente, etc.). Desde esta planta se accede directamente a la parcela delantera.
La vivienda ha sido parcialmente reformada, incorporando nuevos cerramientos, ventanas y puertas, lo que mejora notablemente el confort y la eficiencia.
La urbanización dispone de tres zonas comunitarias con 3 piscinas y pista de petanca. Una de las piscinas se encuentra justo frente a la vivienda, dentro de un recinto cerrado situado al otro lado de la calle, ofreciendo la comodidad de un acceso inmediato, pero manteniendo al mismo tiempo tranquilidad y privacidad
La parcela ofrece además espacio suficiente para la construcción de una piscina privada, así como para habilitar una zona de aparcamiento para vehículos.
Se trata de una villa independiente con las ventajas de pertenecer a una urbanización consolidada, ideal tanto como vivienda familiar adaptable a su gusto como para inversión en alquiler turístico. Asimismo, representa una excelente oportunidad para un promotor o constructor que desee transformar la propiedad en una exclusiva villa de alto standing con vistas al mar.
#ref:VIL_3506
In a privileged setting within Cumbre del Sol, where the lights of Calpe and Moraira illuminate the evenings and the Montgó mountain outlines the horizon, this traditional Mediterranean-style villa blends perfectly into its natural surroundings. Set on an elevated plot, the property enjoys...
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In a privileged setting within Cumbre del Sol, where the lights of Calpe and Moraira illuminate the evenings and the Montgó mountain outlines the horizon, this traditional Mediterranean-style villa blends perfectly into its natural surroundings. Set on an elevated plot, the property enjoys beautiful open sea and coastal views, offering a remarkable sense of space, privacy and connection with the environment.
Cumbre del Sol is one of the most exclusive and complete residential developments on the Costa Blanca, offering a wide range of services throughout the year, including an international school, shops, sports facilities, equestrian centre, pharmacy and the spectacular Cala Moraig beach. In addition, the nearby Centro Comercial Lirios is currently being renovated and is expected to reopen this summer, becoming a new meeting point for residents and visitors, with new businesses and expanded services just a short distance from the property.
The villa benefits from access via two different streets within the urbanisation, providing both comfort and practicality. The upper street leads directly to the main floor, where the living-dining room and kitchen are located, while the lower street provides access to the lower level and to the communal swimming pool area situated opposite the property.
Distributed over two floors, the villa adapts naturally to the slope of the plot, creating versatile and independent living spaces on each level.
The main floor features a spacious living-dining room, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, and a guest toilet near the entrance. Both the living room and the bedroom have direct access to large terraces with open views of the sea and natural surroundings. An internal staircase connects this level to the lower floor.
One of the property\'s greatest assets is its excellent orientation towards the east, south and west, ensuring exceptional natural light and optimal sunshine throughout the day and all year round. The master bedroom enjoys beautiful sunrises, creating a unique start to the day. Throughout the morning and midday, natural light floods the living room and terraces, creating warm and welcoming spaces even during winter. In the afternoon, the kitchen and terrace benefit from the western sun, ideal for enjoying the final hours of the day with natural light and excellent thermal comfort.
The living room also stands out for its dual orientation, with openings towards the southeast and southwest, enhancing natural light, cross ventilation and the feeling of spaciousness. There is also the possibility of creating an additional opening in the living room to further strengthen the connection with the outdoors and enhance the already attractive sea views.
The kitchen also offers excellent potential for improvement, with the possibility of adding sea views by opening a new window or French door on the south façade, increasing both natural light and its functional and aesthetic value.
The lower floor offers three double bedrooms, a full bathroom, laundry room and a spacious basement of more than 35 m², with great potential to be adapted according to individual needs, such as a leisure area, gym, independent apartment or guest accommodation. This level also provides direct access to the front plot.
The property has been partially renovated, incorporating new windows, doors and exterior carpentry, significantly improving comfort and energy efficiency.
The urbanisation offers three communal swimming pool areas and a pétanque court. One of the swimming pools is located directly opposite the property within a private enclosed area across the street, providing immediate convenience while maintaining peace and privacy.
The plot also offers enough space to build a private swimming pool and create a parking area for vehicles.
This is an independent villa with all the advantages of belonging to a well-established residential community, ideal both as a family home adaptable to personal tastes and as an investment for holiday rentals. It also represents an excellent opportunity for a developer or investor wishing to transform the property into an exclusive high-end villa with sea views.
#ref:VIL_3506
Cumbre del Sol is one of the most exclusive and complete residential developments on the Costa Blanca, offering a wide range of services throughout the year, including an international school, shops, sports facilities, equestrian centre, pharmacy and the spectacular Cala Moraig beach. In addition, the nearby Centro Comercial Lirios is currently being renovated and is expected to reopen this summer, becoming a new meeting point for residents and visitors, with new businesses and expanded services just a short distance from the property.
The villa benefits from access via two different streets within the urbanisation, providing both comfort and practicality. The upper street leads directly to the main floor, where the living-dining room and kitchen are located, while the lower street provides access to the lower level and to the communal swimming pool area situated opposite the property.
Distributed over two floors, the villa adapts naturally to the slope of the plot, creating versatile and independent living spaces on each level.
The main floor features a spacious living-dining room, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, and a guest toilet near the entrance. Both the living room and the bedroom have direct access to large terraces with open views of the sea and natural surroundings. An internal staircase connects this level to the lower floor.
One of the property\'s greatest assets is its excellent orientation towards the east, south and west, ensuring exceptional natural light and optimal sunshine throughout the day and all year round. The master bedroom enjoys beautiful sunrises, creating a unique start to the day. Throughout the morning and midday, natural light floods the living room and terraces, creating warm and welcoming spaces even during winter. In the afternoon, the kitchen and terrace benefit from the western sun, ideal for enjoying the final hours of the day with natural light and excellent thermal comfort.
The living room also stands out for its dual orientation, with openings towards the southeast and southwest, enhancing natural light, cross ventilation and the feeling of spaciousness. There is also the possibility of creating an additional opening in the living room to further strengthen the connection with the outdoors and enhance the already attractive sea views.
The kitchen also offers excellent potential for improvement, with the possibility of adding sea views by opening a new window or French door on the south façade, increasing both natural light and its functional and aesthetic value.
The lower floor offers three double bedrooms, a full bathroom, laundry room and a spacious basement of more than 35 m², with great potential to be adapted according to individual needs, such as a leisure area, gym, independent apartment or guest accommodation. This level also provides direct access to the front plot.
The property has been partially renovated, incorporating new windows, doors and exterior carpentry, significantly improving comfort and energy efficiency.
The urbanisation offers three communal swimming pool areas and a pétanque court. One of the swimming pools is located directly opposite the property within a private enclosed area across the street, providing immediate convenience while maintaining peace and privacy.
The plot also offers enough space to build a private swimming pool and create a parking area for vehicles.
This is an independent villa with all the advantages of belonging to a well-established residential community, ideal both as a family home adaptable to personal tastes and as an investment for holiday rentals. It also represents an excellent opportunity for a developer or investor wishing to transform the property into an exclusive high-end villa with sea views.
#ref:VIL_3506
Características
- Operación: Comprar
- Aire Acondicionado: Si
- Terraza: Si
- D
- 28 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada