Descripción
Venta de un edificio completo de tres plantas, ubicado en una zona céntrica de Algeciras, con múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección tanto para uso profesional como para inversión.~Se trata de un inmueble que hasta ahora ha sido utilizado como despacho profesional de...
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Venta de un edificio completo de tres plantas, ubicado en una zona céntrica de Algeciras, con múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección tanto para uso profesional como para inversión.~Se trata de un inmueble que hasta ahora ha sido utilizado como despacho profesional de arquitectura, por lo que cuenta con una distribución funcional, espacios independientes y una estructura especialmente interesante para quienes buscan un edificio con personalidad, amplitud y posibilidades de adaptación.~Características principales~El edificio se distribuye en tres plantas:~Planta baja:~Amplio garaje con capacidad para dos vehículos, una ventaja muy destacable en zona centro, donde el aparcamiento suele ser uno de los factores más valorados. Además, dispone de un pequeño baño, lo que aporta comodidad y funcionalidad a esta planta.~Primera planta:~Cuenta con dos habitaciones, un recibidor y un aseo pequeño. Esta planta puede mantenerse como zona de trabajo, despacho, consulta profesional o adaptarse a uso residencial tras la correspondiente reforma.~Segunda planta:~Dispone de dos habitaciones adicionales y otro aseo pequeño, ofreciendo más superficie útil para redistribuir según las necesidades del comprador.~Una oportunidad para inversores~El inmueble necesita algunas reformas, lo que permite al comprador adaptar el edificio a su proyecto desde el inicio. Precisamente por su distribución, ubicación y configuración en varias plantas, puede ser una opción muy interesante para:~•Crear varios espacios independientes.~•Destinarlo a oficinas, consultas o despacho profesional.~•Transformarlo en vivienda unifamiliar con garaje.~•Estudiar una reforma para apartamentos turísticos, siempre previa comprobación urbanística y obtención de las licencias correspondientes.~La existencia de un garaje propio, la ubicación céntrica y la posibilidad de reforma convierten este edificio en una alternativa con gran potencial para quienes buscan una inversión diferenciada en Algeciras.~~NOTA IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios.~Los gastos de notaría e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Gastos por gestión Inmobiliaria corresponden al comprador (3%).~~Características básicas~~220 m2 construidos~Edificio de uso mixto~Sin Inquilino~3 plantas~2 plazas de garaje incluidas en el precio~Año de construcción 1960
Complete Building for Sale | 3 Floors | 220 m2 Built Area | Mixed-Use Property | Garage for 2 Vehicles~~A complete three-storey building for sale, ideally located in a central area of Algeciras, offering multiple possibilities and excellent potential for both professional use and investment...
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Complete Building for Sale | 3 Floors | 220 m2 Built Area | Mixed-Use Property | Garage for 2 Vehicles~~A complete three-storey building for sale, ideally located in a central area of Algeciras, offering multiple possibilities and excellent potential for both professional use and investment purposes.~~The property has previously been used as an architectural practice, and therefore benefits from a functional layout, independent spaces, and a particularly attractive structure for buyers seeking a building with character, generous proportions, and strong adaptability.~~Main Features~~The building is distributed across three floors:~~Ground Floor~~Spacious garage with capacity for two vehicles — a highly valuable feature in the town centre, where parking is often one of the most sought-after advantages. This floor also includes a small bathroom, adding practicality and convenience.~~First Floor~~Comprises two rooms, an entrance hall, and a small WC. This level can continue to serve as office space, a professional practice, consultancy, or be converted into residential accommodation following the appropriate refurbishment.~~Second Floor~~Offers two additional rooms and another small WC, providing further usable space that can be redistributed according to the buyer’s needs.~~An Excellent Investment Opportunity~~The property requires refurbishment, allowing the future owner to fully adapt the building to their own project from the outset. Thanks to its layout, central location, and multi-level configuration, it represents an excellent opportunity for:~~Creating several independent spaces~Offices, consulting rooms, or professional premises~Conversion into a single-family home with private garage~Exploring a redevelopment into tourist apartments, subject to urban planning approval and the relevant licences~~The presence of a private garage, the central location, and the refurbishment potential make this building a highly attractive investment opportunity for those seeking a distinctive property in Algeciras.~~Important Notice~~The information provided is for guidance purposes only and may be subject to unintentional errors or omissions.~~Notary fees and taxes arising from the purchase are not included in the sale price. Estate agency fees payable by the buyer amount to 3%.~~Basic Features~220 m2 built area~Mixed-use building~Vacant possession~3 floors~2 garage spaces included in the price~Year of construction: 1960~Resale property / In need of refurbishment
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1960
- Garaje: Si
- F
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada