Descripción
Descubre esta magnífica vivienda situada en una tranquila zona residencial de Palafrugell, a pocos minutos de la zona comercial y muy cerca de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava como Calella, Llafranc y Tamariu.~~Gracias a su configuración a tres vientos, la casa disfruta de una...
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Descubre esta magnífica vivienda situada en una tranquila zona residencial de Palafrugell, a pocos minutos de la zona comercial y muy cerca de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava como Calella, Llafranc y Tamariu.~~Gracias a su configuración a tres vientos, la casa disfruta de una gran privacidad, excelente luminosidad y vistas despejadas.~~ Distribuida en varias plantas:~~ Planta sótano de 76 m2 destinada a amplio garaje y zona de lavadero, con capacidad para coche, motos, bicicletas y almacenaje. Además, dispone de una zona exterior de aparcamiento adicional de 12 m2.~~ En la planta principal encontramos una agradable zona de día con amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín privado, perfectamente cuidado y con pequeña piscina privada y zona de barbacoa, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~La cocina es independiente y también tiene acceso al jardín. En esta planta encontramos además un baño completo con ducha.~~ La primera planta está destinada a la zona de descanso, con una fantástica suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles y otro baño completo independiente.~~ La planta bajo cubierta ofrece una amplia sala diáfana y polivalente, perfecta como cuarto dormitorio, despacho, sala de juegos, zona de ocio o estudio.~~La vivienda destaca por la calidad de su construcción y sus materiales, conservándose en perfecto estado. Lista para entrar a vivir.~~Dispone de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año.~~ 4 habitaciones~ 3 baños~ 210 m2 construidos~ Parcela de 240 m2~ Jardín privado con pequeña piscina~ Cocina independiente~ Chimenea~ Garaje amplio~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: M66FR76CY~Cédula de habitabilidad: CHG~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~~~~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Discover this magnificent home located in a quiet residential area of Palafrugell, just a few minutes from the shopping area and very close to some of the most beautiful beaches on the Costa Brava, such as Calella, Llafranc and Tamariu.~~Thanks to its three-sided layout, the house enjoys great...
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Discover this magnificent home located in a quiet residential area of Palafrugell, just a few minutes from the shopping area and very close to some of the most beautiful beaches on the Costa Brava, such as Calella, Llafranc and Tamariu.~~Thanks to its three-sided layout, the house enjoys great privacy, excellent natural light and open views.~~Distributed over several floors:~~The 76 m2 basement is used as a spacious garage and laundry area, with capacity for a car, motorbikes, bicycles and storage. It also has an additional outdoor parking area of 12 m2.~~On the main floor, we find a pleasant living area with a spacious living-dining room with fireplace and direct access to the private garden, perfectly maintained and featuring a small private pool and barbecue area, ideal for enjoying all year round.~~The kitchen is independent and also has access to the garden. This floor also includes a full bathroom with shower.~~The first floor is dedicated to the sleeping area, with a fantastic master suite with dressing room and private bathroom, as well as two double bedrooms and another independent full bathroom.~~The attic floor offers a spacious open-plan and versatile room, perfect as a fourth bedroom, office, games room, leisure area or studio.~~The property stands out for the quality of its construction and materials and is in perfect condition. Ready to move into.~~It is equipped with air conditioning with heat pump and radiator heating, ensuring comfort throughout the year.~~Main features:~4 bedrooms~3 bathrooms~210 m2 built~240 m2 plot~Private garden with small pool~Independent kitchen~Fireplace~Large garage~~An ideal property both as a main residence or as a second home on the Costa Brava.~~Energy Efficiency Certificate: M66FR76CY~Habitability Certificate: CHG~~The property owner has not declared large holder status. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2003
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Urbanización: Si
- G
- 93 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada