Planta baja en Alaquàs

Bonita vivienda seminueva en una excelente zona de Alaquàs, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: institutos, colegios, centro médico, comercios, supermercados y transporte.~~La vivienda destaca por su diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. Dispone de una habitación doble, un baño completo con plato de ducha y mampara, cocina office integrada y un acogedor salón-comedor que aprovecha muy bien el espacio y la luz natural.~~Un hogar pensado para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y esos pequeños momentos que hacen especial el día a día. Un espacio acogedor donde empezar una nueva etapa, crear recuerdos y sentirte en casa desde el primer instante.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, práctica y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Alaquàs.~No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~~ ~ ~ ~ ~ ~ .