Local comercial en Santa Fe

Se ofrece a la venta un excelente local comercial muy bien ubicado, en Calle Calderón, este espacio cuenta con una superficie útil de 81 metros cuadrados, ideal para emprender o expandir su negocio. La propiedad se destaca por puerta de entrada automática y un gran ventanal que proporciona abundante luz natural y visibilidad gracias al amplio escaparate. El interior del local incluye un mostrador funcional, estanterías bien distribuidas y dos probadores que facilitan el servicio al cliente. Además, dispone de un práctico almacén para optimizar el almacenamiento así como aseo privado; todo lo necesario para operar cómodamente desde el primer día. Las paredes están forradas con madera diseñada específicamente como perchero para exhibir prendas. Su versatilidad permite adaptarse fácilmente a diferentes actividades. Tanto si busca invertir o iniciar su propio proyecto empresarial esta es una oportunidad única ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~