Edificio en Mallorca

Situado en El Arenal, uno de los enclaves turísticos más consolidados del sur de Mallorca, este hotel destaca por su excelente ubicación a tan solo 50 metros de la playa. La zona ofrece una amplia oferta de restauración, ocio, comercios y servicios, además de una conexión rápida con Palma y el aeropuerto internacional, lo que favorece tanto el turismo vacacional como las estancias de corta y media duración.~~La propiedad ha sido renovada y se presenta actualmente libre de operador, ofreciendo al comprador flexibilidad para definir una nueva estrategia de explotación. Su proximidad al mar y su emplazamiento dentro de una zona de alta demanda turística convierten este activo en una oportunidad especialmente interesante para inversión y reposicionamiento hotelero.~~El hotel dispone de un total de 60 unidades, distribuidas en 56 habitaciones y 4 apartamentos, permitiendo diversificar la oferta de alojamiento. La configuración actual facilita tanto una gestión hotelera tradicional como la posibilidad de valorar modelos híbridos de explotación, incluyendo alquiler por habitaciones en temporada baja.~~Desde una perspectiva de inversión, el activo ofrece margen de optimización mediante la mejora del ADR, el incremento de la ocupación y una gestión operativa más eficiente. Según los escenarios planteados, la rentabilidad estimada se sitúa entre el 6 % y el 7 % en un escenario conservador, y entre el 12 % y el 16 % en un escenario optimizado.~