Casa en Castellar del Vallès

Exclusiva casa adosada esquinera en Avinguda de Sant Esteve, Castellar del Vallès~~Excepcional casa adosada cantonera ubicada en una de las mejores posiciones de toda la promoción. Una vivienda única, impecablemente conservada y con claras ventajas respecto al resto de propiedades del conjunto residencial gracias a su mayor privacidad, amplitud exterior y excelente orientación.~~Su condición de vivienda esquinera le permite disfrutar de una amplia zona ajardinada privada, muy superior a la del resto de casas de la promoción, convirtiéndose en un auténtico espacio de disfrute familiar y relax. La propiedad cuenta además con piscina privada y diferentes ambientes exteriores que aportan exclusividad, luminosidad y una agradable sensación de independencia.~~Distribución:~~ Zona de día;~La planta principal ofrece un elegante y amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la zona exterior, creando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, complementada con un práctico aseo de cortesía.~~Las terrazas y el gran jardín privado convierten esta vivienda en una opción ideal para quienes valoran los espacios exteriores amplios y diferenciadores.~~Planta sótano;~~Garaje privado con capacidad para dos vehículos y sala de máquinas independiente.~~Primera planta;~~La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles y una magnífica habitación tipo suite. Todas las estancias cuentan con acceso directo a terraza, proporcionando gran luminosidad natural y ventilación en cada espacio.~~Buhardilla;~~Fantástico espacio diáfano con acceso a terraza, ideal como despacho, sala de ocio, gimnasio, estudio o habitación polivalente.~~Calidades y equipamiento;~~* Ascensor~* Piscina privada~* Amplio jardín privado exclusivo~* Vivienda cantonera con mayor privacidad y amplitud exterior~* Suelo de parquet de madera natural combinado con gres y mármol~* Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit~* Gas ciudad, luz y agua~* Sistema de climatización por conductos frío/calor~* Radiadores de gas~* Puertas de madera~~Una propiedad difícil de encontrar dentro de la zona: elegante, amplia, luminosa y en estado impecable. Su excelente conservación, su privilegiada ubicación dentro de la promoción y sus exclusivos espacios exteriores hacen de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida.~~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca, así como el mobiliario.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERENCIA CÉDULA: CHB~REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: FNBJXCC9T~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~