Piso en Cubelles

Te presentamos esta fantástica promoción de pisos de 2 y 3 dormitorios con plaza de parking y trastero incluido.~~Además esta promoción nos ofrece una gran piscina comunitaria con zona de adultos y niños para disfrutar de momentos de relax al aire libre.~~Este magnífico ático destaca por su diseño moderno y funcional. Se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, luminoso y acogedor. Desde el salón, se accede a un balcón con vistas directas a la zona de piscina, ideal para disfrutar del aire fresco en cualquier momento del día.~~La zona de descanso está compuesta por tres habitaciones exteriores, una de ellas en suite, y dos habitaciones más, todas diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. Un segundo baño completa la distribución, brindando comodidad tanto a la zona de dormitorios como al área de día.~~Además, la vivienda cuenta con una espectacular terraza solárium de 35 m2, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Cuenta con el sistema de aerotermia para el aire acondicionado, calefacción y agua sanitaria que darán a tu hogar un mayor confort, un sistema vanguardista que además de ser ecológicamente sostenible ayuda a reducir las facturas.~~Cada una de las viviendas han sido cuidadosamente detalladas, entre sus características: suelos con DM hidrófugo, puerta de acceso blindada, puertas interiores lacadas en blanco, cocina equipada con muebles modulares altos y bajos con encimera de cuarzo, todos los acabados con excelentes calidades.~~Está ubicado en Cubelles a solo 5 minutos andando de la estación de cercanías y a 10 minutos de la playa. Una encantadora localidad costera al sur del Garraf, este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.~~A solo 50 km de Barcelona y 40 km de Tarragona, cuenta con excelentes conexiones por carretera y transporte público, además de estar a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat.~Todos los servicios esenciales a un paso, supermercados, guarderías, colegios, institutos, centros médicos, zonas comerciales.~~*La información gráfica es meramente orientativa.~*El equipamiento de la vivienda será el indicado en la memoria de calidades, no siendo objeto de entrega el mobiliario, representado meramente a efectos de funcionalidad de espacios.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Precio no incluye impuestos/gastos:~~· Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~~· Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%~~· Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).~~· Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).~~· Gastos Gestoría según trámites a realizar.~~· Para una vivienda de Obra Nueva de 340.000 € en Cataluña, IVA: 34.000 €, AJD: 5.100 €, Gastos de notaría: aprox. 800 € a 1.200 €, Gastos de registro: aprox. 400 € a 700 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 40.600 € - 41.500 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 380.600 € - 381.500 €~~· Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~~Cédula habitabilidad: CHB - Fecha de emisión 24/07/2025~~Certificado de Eficiencia Energética: 8F0NJT3YP Consumo: A 23 kWh/m2 año // Emisiones: A 3 kg CO2/m2 año~~Metros construidos 69,13 m2 / 61,05 Metros útiles m2~~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.~API: 2400 - AICAT 1.050~~Contáctanos para más información o para agendar una visita.~¡Tu nuevo hogar te está esperando!~REF. 11305 CA