Descripción
~Casa en venta en la prestigiosa urbanización Els Olivars, en Pau, situada en una amplia parcela de 3 000 m2 que garantiza privacidad y un entorno natural excepcional. La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una superficie construida total de 316 m2.~~Destaca por sus espectaculares vistas...
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~Casa en venta en la prestigiosa urbanización Els Olivars, en Pau, situada en una amplia parcela de 3 000 m2 que garantiza privacidad y un entorno natural excepcional. La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una superficie construida total de 316 m2.~~Destaca por sus espectaculares vistas panorámicas de la bahía de Roses, la llanura del Empordà y las montañas, ofreciendo un paisaje único durante todo el año.~~La vivienda se encuentra actualmente construida en aproximadamente un 80 % y se vende en su estado actual, sin terminar. Queda por finalizar, en particular, el revestimiento exterior (monocapa), el acondicionamiento del jardín con rampas, las vallas exteriores, la instalación eléctrica (preinstalación realizada), así como los sanitarios, la grifería, la carpintería interior, las puertas y los armarios.~~La propiedad cuenta también con una piscina exterior 12,00m x 3,50 m y una terraza.~~Su diseño moderno está pensado para integrar todas las comodidades contemporáneas y ofrecer una vivienda funcional, luminosa y de alta calidad.~~Esta exento de CEE Y CEDULA~~Una excelente oportunidad para crear una casa a medida en una de las zonas más cotizadas del Alt Empordà.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~
~House for sale in the exclusive Els Olivars development in Pau, set on a large 3,000 m2 plot ensuring privacy and a stunning natural setting. The property is distributed over two floors and has a total built area of 316 m2.~~It stands out for its spectacular panoramic views over the Bay of Roses,...
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~House for sale in the exclusive Els Olivars development in Pau, set on a large 3,000 m2 plot ensuring privacy and a stunning natural setting. The property is distributed over two floors and has a total built area of 316 m2.~~It stands out for its spectacular panoramic views over the Bay of Roses, the Empordà plain, and the surrounding mountains, offering a unique landscape all year round.~~The house is currently approximately 80% completed and is sold in its current unfinished state. Remaining works include the exterior coating (monocouche finish), garden landscaping with ramps, external fencing, completion of the electrical installation (pre-installation already in place), as well as sanitary fittings, taps, interior carpentry, doors, and wardrobes.~~The property also features an outdoor swimming pool 12,00m x 3,50 m and a terrace.~~Its modern design is intended to incorporate all contemporary comforts, offering a functional, bright, and high-quality home.~~This is exempt from CEE and ID card~~An excellent opportunity to create a bespoke property in one of the most sought-after areas of Alt Empordà.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 3001 m²
- Calefacción: Si
- Piscina: Si
- G
- 999 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada