Local comercial en Zaragoza

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER EN CALLE RAMÓN Y CAJAL~Excelente oportunidad de inversión y explotación comercial en una de las zonas con mayor visibilidad y paso de la ciudad.~Local totalmente reformado y listo para entrar, con una superficie total de 318 m2 distribuidos en:~• 166 m2 en planta calle~• 152 m2 en sótano~Anteriormente destinado a hostelería, el local dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para restauración, cafetería, gastrobar o cualquier actividad comercial que busque amplitud, presencia y funcionalidad.~Destaca por contar con dos entradas independientes y una amplia fachada, aportando gran visibilidad comercial, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución.~Estado impecable, sin necesidad de reforma.~Precio de alquiler: 1.900 €/mes~Precio de venta: 290.000 €~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~~INFORMACION Y CONDICIONES DE LA VENTA:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador, tales como ITP, notaría, registro y aquellos otros que resulten legalmente aplicables.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~Las condiciones económicas indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación previo conocimiento y aceptación de la parte propietaria.~~INFORMACION Y CONDICIONES DEL ALQUILER DE LOCALES:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de las condiciones económicas aplicables al arrendamiento.~~Fianza legal:
• Local de negocio: 2 mensualidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos.~~La aceptación del arrendamiento estará sujeta a estudio de solvencia y viabilidad. En función de su resultado, y previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora, podrán solicitarse garantías adicionales.~~Las condiciones económicas y contractuales aquí indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora.