Terreno en Burjassot

Se ofrecen a la venta dos solares urbanos colindantes en Burjassot, con una superficie conjunta de 365 m2 y diferentes posibilidades de adquisición y desarrollo residencial.~~La propiedad permite adquirir ambas parcelas conjuntamente o por separado, tanto en su configuración actual como mediante una propuesta alternativa de agrupación y segregación.~~OPCIONES DE COMPRA~~1. ADQUISICIÓN CONJUNTA – 365 m2 | 329.000 €~~Solar 1: 132 m2.~~Solar 2: 233 m2.~~Una opción especialmente interesante para promotores, con un estudio preliminar que contempla la posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas tipo loft, de entre 30 y 58 m2, con ascensor y 4 plazas de garaje.~~2. ADQUISICIÓN POR SEPARADO~~Posibilidad de comprar cualquiera de las dos parcelas en su configuración catastral actual:~~Parcela de 132 m2.~~Parcela de 233 m2.~~3. AGRUPACIÓN Y NUEVA SEGREGACIÓN~~También se plantea una alternativa de reorganización de las fincas para obtener dos parcelas resultantes:~~Parcela de 140 m2.~~Parcela de 152 m2.~~Esta opción permitiría estudiar la construcción de viviendas unifamiliares independientes, adaptadas a las necesidades del comprador.~~Consultar precios individuales y condiciones de cada modalidad. La nueva configuración está sujeta a viabilidad técnica y autorización administrativa.~~POSIBILIDADES DE DESARROLLO~~PARA PROMOTORES: desarrollo de una pequeña promoción residencial. Se dispone de una propuesta preliminar de 8 viviendas con ascensor y aparcamiento.~~PARA INVERSORES: posibilidad de estudiar proyectos residenciales destinados a la venta o al alquiler.~~PARA PARTICULARES: adquisición de una parcela individual para construir una vivienda unifamiliar a medida.~~Según la documentación disponible, el suelo es urbano residencial y contempla una ordenación de planta baja + primera planta + bajo cubierta (II+B).~~Actualmente existen construcciones sobre las parcelas. En la adquisición conjunta, el precio incluye la gestión y el coste de demolición de las edificaciones existentes y la agrupación de las fincas, conforme a las condiciones acordadas y las autorizaciones correspondientes.~~El ámbito presenta condiciones de protección patrimonial y vigilancia arqueológica, que deberán considerarse en cualquier proyecto.~~La propuesta de 8 viviendas es orientativa y está sujeta a la normativa urbanística vigente, al correspondiente proyecto técnico y a la obtención de licencias.~~UBICACIÓN~~Situados en una zona consolidada de Burjassot, con comercios, servicios y buenas comunicaciones.~~Próximos a la estación de metro de Burjassot, Universidad de Valencia, Hospital IMED, Parque de la Granja y con fácil conexión a Valencia capital.~~UNA OPORTUNIDAD CON DIFERENTES ALTERNATIVAS~~365 m2 de suelo urbano por 329.000 €, con posibilidad de desarrollar una promoción de 8 viviendas o adquirir parcelas independientes para otros proyectos residenciales.~~Disponemos de documentación catastral, información urbanística y estudio preliminar de desarrollo.~~CONSULTA LAS OPCIONES DE COMPRA Y SOLICITA MÁS INFORMACIÓN.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.~~Coleg. API 1661~Empresa inscrita con nº1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana