Descripción
¡Descubre esta increíble oportunidad en Nambroca, Castilla-La Mancha! Este terreno urbano es ideal para quienes buscan una inversión segura y prometedora, podrás desarrollar tus sueños en una superficie construida de 1.000 m2 sobre un extenso lote que abarca 45.000 m2~~La propiedad se encuentra en...
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¡Descubre esta increíble oportunidad en Nambroca, Castilla-La Mancha! Este terreno urbano es ideal para quienes buscan una inversión segura y prometedora, podrás desarrollar tus sueños en una superficie construida de 1.000 m2 sobre un extenso lote que abarca 45.000 m2~~La propiedad se encuentra en estado a reformar, lo que te brinda la libertad creativa para diseñar según tus necesidades o las del mercado actual, Además, cuenta con parking y todo exterior ¡perfecto para aprovechar al máximo los espacios naturales!~~Más de 45.000 m2 con gran visibilidad, edificaciones y enorme potencial de desarrollo~UBICADA en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Toledo, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para inversores, operadores logísticos, empresarios y grupos patrimonialistas que buscan un activo versátil, con presencia comercial, excelentes comunicaciones y un enorme potencial de revalorización.~Con más de 50.000 m2 de superficie, la finca disfruta de una posición privilegiada a pie de carretera, con una impresionante fachada de más de 100 metros lineales, garantizando máxima visibilidad y acceso directo desde uno de los principales ejes de conexión de la zona.~Ubicación estratégica incomparable~A tan solo 8 minutos de Toledo capital~A 8 minutos del Polígono Industrial de Toledo~A 15 minutos del parque temático Puy du Fou~A 60 minutos del centro de Madrid~Conexión directa con:~Carretera de Madrid~Ruta hacia los viñedos y fincas de la zona~Carretera Madrid–Ávila~Entorno en expansión empresarial y logística~Su localización convierte esta propiedad en un enclave estratégico tanto para uso industrial, comercial, logístico, hostelero o desarrollo de proyecto mixto.~Edificaciones existentes~La finca dispone de más de 1.000 m2 construidos, distribuidos actualmente en:~Restaurante~2 naves industriales~Espacios auxiliares y zonas exteriores~Además, cuenta con una gran alberca con posibilidad de transformación en piscina o zona recreativa, aportando un enorme valor añadido para proyectos relacionados con hostelería, eventos, turismo rural premium o complejo empresarial con zonas de descanso.~Infraestructura y suministros~La propiedad dispone de:~Suministro eléctrico~Agua~Accesos preparados~2 pozos propios~Amplias zonas de maniobra y estacionamiento~Excelente accesibilidad para vehículos industriales y transporte pesado~Potencial urbanístico y de desarrollo~Uno de los puntos más atractivos de este activo es su ubicación colindante con el Polígono de Nambroca, situándose como una posible expansión natural de la zona industrial y empresarial del entorno.~Esto abre la puerta a múltiples escenarios de valorización:~Desarrollo logístico~Parque empresarial~Centro de distribución~Área comercial o de servicios~Proyecto industrial~Complejo hostelero y eventos~Activo híbrido industrial/comercial~La combinación entre ubicación, visibilidad, superficie, construcciones existentes y conexiones estratégicas convierten esta propiedad en un activo difícil de replicar actualmente en el mercado.~Un activo con visión de futuro~Pocas propiedades reúnen al mismo tiempo:~Tamaño~Accesibilidad~Visibilidad comercial~Construcciones existentes~Suministros~Potencial urbanístico~Cercanía a Toledo y Madrid~Una oportunidad dirigida a inversores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor crecimiento y expansión del eje Toledo–Madrid.~Información ampliada y documentación disponible bajo solicitud.~+~No pierdas la ocasión de adquirir este valioso inmueble donde tu visión puede convertirse en realidad.
Discover this incredible opportunity in Nambroca, Castilla-La Mancha! This urban land is ideal for those looking for a safe and promising investment, you can develop your dreams in a constructed area of 1,000 m2 on an extensive lot that covers 45,000 m2~~The property is in a state to reform, which...
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Discover this incredible opportunity in Nambroca, Castilla-La Mancha! This urban land is ideal for those looking for a safe and promising investment, you can develop your dreams in a constructed area of 1,000 m2 on an extensive lot that covers 45,000 m2~~The property is in a state to reform, which gives you the creative freedom to design according to your needs or those of the current market, in addition, it has a parking and all exterior. Perfect to make the most of natural spaces!~~More than 45,000 m2 with great visibility, buildings and enormous development potential~Located in one of the areas with the greatest projection of the Toledo environment, this extraordinary property represents a unique opportunity for investors, logistics operators, businessmen and patrimonial groups looking for a versatile asset, with a commercial presence, excellent communications and enormous revaluation potential.~With more than 50,000 m2 of surface, the farm enjoys a privileged position at the foot of the road, with an impressive facade of more than 100 linear meters, guaranteeing maximum visibility and direct access from one of the main connection axes of the area.~Incomparable strategic location~Just 8 minutes from Toledo Capital~8 minutes from the Toledo Industrial Estate~15 minutes from Puy du Fou theme park~60 minutes from the center of Madrid~Direct connection with:~Madrid highway~Route to the vineyards and farms in the area~Madrid–Ávila highway~Environment in business expansion and logistics~Its location turns this property into a strategic enclave for both industrial, commercial, logistic, hospitality or mixed project development.~existing buildings~The farm has more than 1,000 m2 built, currently distributed in:~Restaurant~2 Industrial buildings~Auxiliary spaces and outdoor areas~In addition, it has a large pool with the possibility of transforming into a pool or recreational area, providing enormous added value for projects related to hotels, events, rural premium tourism or business complex with rest areas.~infrastructure and supplies~The property has:~electrical supply~Water~Prepared access~2 own wells~Large maneuvering and parking areas~Excellent accessibility for industrial vehicles and heavy transport~urban and development potential~One of the most attractive points of this asset is its location adjacent to the Nambroca polygon, positioning itself as a possible natural expansion of the industrial and business zone of the environment.~This opens the door to multiple valuation scenarios:~Logistics Development~business park~distribution center~Commercial or service area~INDUSTRIAL PROJECT~Hotel complex and events~Industrial/Commercial Hybrid Assets~The combination of location, visibility, surface, existing constructions and strategic connections make this property a difficult asset to replicate today in the market.~An asset with a vision of the future~Few properties gather at the same time:~Size~Accessibility~commercial visibility~existing constructions~supplies~urban potential~Close to Toledo and Madrid~An opportunity aimed at investors looking to position themselves in one of the areas with the greatest growth and expansion of the Toledo-Madrid axis.~Extended information and documentation available upon request.~+~Do not miss the opportunity to acquire this valuable property where your vision can become a reality.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 45000 m²
- Año: 1979
- Garaje: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada