La mejor propiedad de la zona
Descripción
Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, perfectamente ubicada cerca de la emblemática Bodega González Byass y a unos pasos de la encantadora Alameda Vieja y el Alcázar. Con una superficie total construida de 614 m2, esta amplia casa ofrece un gran potencial...
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Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, perfectamente ubicada cerca de la emblemática Bodega González Byass y a unos pasos de la encantadora Alameda Vieja y el Alcázar. Con una superficie total construida de 614 m2, esta amplia casa ofrece un gran potencial para su personalización o desarrollo comercial. La vivienda cuenta actualmente con 8 habitaciones dobles, dos salones, dos cocinas, tres baños y un pequeño aseo bien ubicados. Su orientación este-oeste permite disfrutar del sol durante todo el día. Además cuenta con un semisótano espacioso de 112 m2 ideal para múltiples usos pudiendo adaptarse como apartamentos o habitaciones por su buena iluminación o como trasteros gracias a sus características versátiles que permiten usos residenciales mixtos y compatibles. La propiedad sería perfecta también como residencia universitaria, residencia de mayores, pequeño hotel o alojamiento por habitaciones debido a su cercanía al centro urbano. Complementa esta oferta una plaza de garaje privada que asegura comodidad adicional. un enorme local diáfano de casi 190 metros, así como una impresionante azotea transitable con una zona cubierta, desde donde se disfrutan unas maravillosas vistas.~Muchísimas posibilidades para este edificio único por sus características, ubicación, estado de conservación y enormes posibilidades. No lo dude y llámenos para ampliar información o para organizar una visita.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~
~This exceptional property is located in the heart of Jerez de la Frontera, perfectly situated near the iconic González Byass Winery and just steps from the charming Alameda Vieja and the Alcázar. With a total built area of 614 m2, this spacious house offers great potential for customization or...
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~This exceptional property is located in the heart of Jerez de la Frontera, perfectly situated near the iconic González Byass Winery and just steps from the charming Alameda Vieja and the Alcázar. With a total built area of 614 m2, this spacious house offers great potential for customization or commercial development. The property currently has 8 double bedrooms, two living rooms, two kitchens, three bathrooms, and a small powder room, all conveniently located. Its east-west orientation allows for sunshine throughout the day. It also features a spacious 112 m2 semi-basement ideal for multiple uses, which could be adapted as apartments or additional rooms due to its good natural light, or as storage thanks to its versatile characteristics that allow for mixed and compatible residential uses. The property would also be perfect as a university residence, senior living residence, small hotel, or room rental accommodation due to its proximity to the city center. A private parking space completes this offering, ensuring added convenience. A huge open-plan space of almost 190 square meters, as well as an impressive rooftop terrace with a covered area, offering wonderful views.~This unique building offers countless possibilities due to its characteristics, location, state of preservation, and enormous potential. Don\'t hesitate to call us for more information or to arrange a visit.~~In compliance with Decree 218-2005 of October 11, the client is informed that notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP), brokerage fees, financing costs, and other expenses inherent to the sale are not included in the price. An Abbreviated Information Document (DIA) is available to the client.~~By express mandate of the owner, we are marketing this property exclusively, which guarantees you access to all the information, quality service, and a smooth and straightforward transaction.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 230 m²
- Año: 1962
- Balcón: Si
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- E
- 34 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada