Descripción
Presentamos una finca singular que combina naturaleza, privacidad y POSIBILIDAD DE múltiples líneas de negocio en una ubicación estratégica a tan solo 6 minutos de Toledo.~Un activo difícil de encontrar por su tamaño, configuración y versatilidad.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~45.764 m2 de terreno...
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Presentamos una finca singular que combina naturaleza, privacidad y POSIBILIDAD DE múltiples líneas de negocio en una ubicación estratégica a tan solo 6 minutos de Toledo.~Un activo difícil de encontrar por su tamaño, configuración y versatilidad.~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~45.764 m2 de terreno totalmente vallado~404 m2 construidos~Acceso directo desde carretera + entrada secundaria para vehículos pesados~Agua + 2 pozos propios~Suministro eléctrico de red~Vegetación consolidada:~Encinas~Olivos~Almendros~Eucaliptos~Pinos~Chopos~Árboles centenarios~VIVIENDA PRINCIPAL~4 habitaciones~2 baños~2 recibidores~Cocina independiente con despensa~Salón independiente con chimenea que a su vez activa la calefacción, siendo un ahorro importante en comparación a otros suministros!! ~Terraza acristalada~Amplio porche exterior de madera~Rodeada de jardines y vegetación que aportan privacidad total y sombra natural~ZONA EXTERIOR & OCIO~Piscina espectacular de agua salada~Zona de barbacoa~Cenador de piedra y ladrillo visto~Espacios diseñados para eventos y celebraciones~Perfecto para bodas, eventos privados o experiencias premium~ESPACIO PARA EVENTOS (GRAN VALOR DIFERENCIAL)~Gran salón diáfano con luz natural~Cocina independiente (ideal catering)~Baños:~Señoras~Caballeros~Adaptado PMR~Salida de emergencia~Infraestructura lista para monetizar desde el día 1~CONSTRUCCIONES ADICIONALES~Nave/taller + garaje + invernadero (90 m2)~Casa de aperos (30 m2) → ideal rehabilitación~Potencial para:~alojamiento turístico~ampliación de negocio~espacios auxiliares~TERRENO PRODUCTIVO Y DIFERENCIADOR~Zona de almendros~Zona de olivos~Eucaliptos + pinar~Genera:~Producción agrícola~Valor paisajístico~Experiencia premium para clientes~ENFOQUE INVERSOR (CLAVE)~Esté activo NO es solo una finca.~Es un vehículo de inversión multifuncional:~Posibles modelos de negocio:~Glamping luxury / eco-resort ~Finca para bodas y eventos~Turismo rural premium~Retiros / wellness~Explotación agrícola + experiencia turística~Espacio corporativo / team buildings~PUNTOS FUERTES~Ubicación estratégica (cercanía Toledo)~Accesos excelentes (incluido transporte pesado)~Infraestructura ya desarrollada~Recursos propios (agua + luz)~Alta demanda y poca competencia en la zona~CONCLUSIÓN~Una finca así no compite en el mercado… crea su propio mercado.~Ideal para inversores que buscan:~rentabilidad~escalabilidad~diferenciación~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES~TERRENO URBANIZABLE NO PROGRAMADO ~45.764 m2 de naturaleza, privacidad y alto potencial de negocio~CONTACTA DIRECTAMENTE +34 623 51 33 24~Descubre el potencial real de esta propiedad y conviértela en un negocio altamente rentable.~Oportunidades como esta no aparecen dos veces.
We present a unique farm that combines nature, privacy and the possibility of multiple lines of business in a strategic location just 4 minutes from Toledo.~An asset that is difficult to find due to its size, configuration and versatility.~Main features~45,764 m2 of fully fenced land~More than 480...
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We present a unique farm that combines nature, privacy and the possibility of multiple lines of business in a strategic location just 4 minutes from Toledo.~An asset that is difficult to find due to its size, configuration and versatility.~Main features~45,764 m2 of fully fenced land~More than 480 m2 built~Direct access from road + secondary entrance for heavy vehicles~Water supply + 2 own wells~mains power supply~Consolidated vegetation:~Holm oaks~Olive trees~almond trees~eucalyptus~pines~poplars~Centennial trees~main house~4 rooms~2 bathrooms~2 receivers~Separate kitchen with pantry~Independent living room with fireplace that in turn activates heating, being a significant savings compared to other supplies!!~Glazed terrace~Spacious wooden outer porch~Surrounded by gardens and vegetation that provide total privacy and natural shade~Outdoor & Leisure Zone~Spectacular saltwater pool~BBQ area~exposed brick and stone gazebo~Spaces designed for events and celebrations~Perfect for weddings, private events or premium experiences~Event space (great differential value)~Large diaphanous living room with natural light~Independent kitchen (ideal catering)~Bathrooms:~Ladies~Gentlemen~Adapted PMR~Emergency exit~Infrastructure ready to monetize from day 1~additional constructions~Ship/workshop + garage + greenhouse (90 m2)~House of tools (30 m2) → Ideal rehabilitation~potential for:~Tourist accommodation~Business expansion~Auxiliary spaces~productive and differentiating terrain~Almond area~Olive area~eucalyptus + pine forest~GENERATE:~agricultural production~landscape value~Premium customer experience~Inverter Focus (Key)~Being active is not just a farm.~It is a multifunctional investment vehicle:~Possible business models:~Glamping Luxury / Eco-Resort~Farm for weddings and events~Premium rural tourism~Withdrawals / Wellness~Agricultural exploitation + tourist experience~Corporate Space / Team Buildings~Strengths~Strategic location (Toledo near)~Excellent access (including heavy transport)~already developed infrastructure~Own resources (water + light)~High demand and little competition in the area~Conclusion~A farm like this does not compete in the market… creates its own market.~Ideal for investors looking for:~profitability~Scalability~differentiation~A unique opportunity for investors~Unscheduled Landscape~45,764 m2 of nature, privacy and high business potential~Contact directly +34 623 51 33 24~Discover the real potential of this property and make it a highly profitable business.~Opportunities like this do not appear twice.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 49764 m²
- Año: 1990
- Garaje: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada