Descripción
- Disponible en:
- Español
Chalet independiente en venta en Trassierra, ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y privilegiadas de la sierra de Córdoba. Una propiedad única por su privacidad, amplitud y espectaculares vistas panorámicas.
La vivienda se encuentra sobre una parcela de... Leer más
La vivienda se encuentra sobre una parcela de... Leer más
Chalet independiente en venta en Trassierra, ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y privilegiadas de la sierra de Córdoba. Una propiedad única por su privacidad, amplitud y espectaculares vistas panorámicas.
La vivienda se encuentra sobre una parcela de 1.751 m2 completamente amurallada, en una posición elevada que garantiza tranquilidad, intimidad y unas impresionantes vistas despejadas a la Sierra. Su orientación oeste permite disfrutar de magníficas puestas de sol durante todo el año.
Distribución y espacios
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con amplios espacios interiores pensados para familias numerosas o quienes buscan comodidad y versatilidad.
Planta principal
Amplio hall de entrada con armario empotrado
Gran salón-comedor con chimenea y amplios ventanales con vistas a la piscina
Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada
Gran despensa
3 dormitorios
2 dormitorios con baño en suite
Aseo de cortesía
Planta superior
4 dormitorios dobles exteriores
Armarios empotrados en todos los dormitorios
Ventiladores de techo
2 baños completos con placa de ducha
Además, los pasillos de ambas plantas cuentan con armarios empotrados adicionales, aportando una gran capacidad de almacenamiento.
Zona exterior
Espectacular porche cubierto con toldos
Piscina privada rodeada de jardines
Zona de aparcamiento dentro de la parcela
Amplios espacios exteriores para disfrutar de la naturaleza y el entorno
Calidades y equipamiento
Calefacción en todas las estancias
Split de aire acondicionado en salón
Suelo de parqué laminado
Armarios empotrados
Trastero con acumulador de calor
Depósito de gasoil
Sistema descalcificador
Fosas sépticas en perfecto funcionamiento
Ubicación
Situada en una urbanización exclusiva de Trassierra, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Córdoba capital, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con el entorno natural.
Una vivienda exclusiva por ubicación, tamaño, vistas y posibilidades, perfecta para disfrutar de la sierra con todas las comodidades.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el enlace oficial de la Junta de Andalucí
La vivienda se encuentra sobre una parcela de 1.751 m2 completamente amurallada, en una posición elevada que garantiza tranquilidad, intimidad y unas impresionantes vistas despejadas a la Sierra. Su orientación oeste permite disfrutar de magníficas puestas de sol durante todo el año.
Distribución y espacios
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con amplios espacios interiores pensados para familias numerosas o quienes buscan comodidad y versatilidad.
Planta principal
Amplio hall de entrada con armario empotrado
Gran salón-comedor con chimenea y amplios ventanales con vistas a la piscina
Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada
Gran despensa
3 dormitorios
2 dormitorios con baño en suite
Aseo de cortesía
Planta superior
4 dormitorios dobles exteriores
Armarios empotrados en todos los dormitorios
Ventiladores de techo
2 baños completos con placa de ducha
Además, los pasillos de ambas plantas cuentan con armarios empotrados adicionales, aportando una gran capacidad de almacenamiento.
Zona exterior
Espectacular porche cubierto con toldos
Piscina privada rodeada de jardines
Zona de aparcamiento dentro de la parcela
Amplios espacios exteriores para disfrutar de la naturaleza y el entorno
Calidades y equipamiento
Calefacción en todas las estancias
Split de aire acondicionado en salón
Suelo de parqué laminado
Armarios empotrados
Trastero con acumulador de calor
Depósito de gasoil
Sistema descalcificador
Fosas sépticas en perfecto funcionamiento
Ubicación
Situada en una urbanización exclusiva de Trassierra, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Córdoba capital, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con el entorno natural.
Una vivienda exclusiva por ubicación, tamaño, vistas y posibilidades, perfecta para disfrutar de la sierra con todas las comodidades.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el enlace oficial de la Junta de Andalucí
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1751 m²
- Año: 1984
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- E
- 42 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada