Descripción
Exclusivo solar de 5.000 m² situado en zona industrial plenamente desarrollada de Xàtiva, con excelente conexión a la A7 y CV35, y a escasos minutos del centro urbano y la estación del AVE.
Parámetros urbanísticos altamente rentables: Edificabilidad máxima: 70 % en planta, altura
... Leer másExclusivo solar de 5.000 m² situado en zona industrial plenamente desarrollada de Xàtiva, con excelente conexión a la A7 y CV35, y a escasos minutos del centro urbano y la estación del AVE.
Parámetros urbanísticos altamente rentables: Edificabilidad máxima: 70 % en planta, altura permitida: planta baja + 2 plantas, Ocupación flexible que permite optimizar al máximo la superficie construida.
Amplio abanico de usos permitidos y compatibles: Actividad industrial principal, Oficinas y despachos profesionales, Locales comerciales de proximidad y medianas superficies, Establecimientos de hostelería y restauración, Espacios para ocio, espectáculos y actividades recreativas Centros deportivos y gimnasios, Clínicas, consultas médicas y centros sanitarios, Aparcamientos públicos o privados, garajes y parking en varias plantas, Estaciones de servicio y áreas de suministro de combustible, Servicios administrativos y gestorías, Actividades vinculadas al transporte y logística de carretera, Infraestructuras viarias y servicios urbanos.
Todo ello con la ventaja de estar en suelo urbano consolidado, con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, fibra óptica, acerado y alumbrado público).
Perfecto tanto para inversores que busquen desarrollar naves industriales con oficinas y locales en planta baja, como para promotores interesados en proyectos mixtos (comercial + hotelero + parking) o incluso para la construcción de una gran vivienda aislada con instalaciones auxiliares.
Oportunidad única en Xàtiva: solar llano, forma regular, soleamiento excelente y con licencia de actividad inmediata. Ideal para quien necesite flexibilidad total de usos y máxima rentabilidad del suelo.
¡Pocas parcelas de estas características quedan disponibles en el área! Contacta para más información técnica y planos.
Con Nomada Properties, otra oportunidad excepcional a sumar a otros activos únicos en si mismos para quienes saben reconocer una buena inversión.
*Las imágenes son proyectos de lo que podemos realizar para ti en esta y otras parcelas, no son construcciones ya existentes.
Exclusive plot of 5,000 m² located in a fully developed industrial area of Xàtiva, with excellent connections to the A7 and CV35, just a few minutes from the urban center and the AVE station.
Highly profitable urban parameters:
Maximum buildability: 70% on the ground floorPermitted... Leer másExclusive plot of 5,000 m² located in a fully developed industrial area of Xàtiva, with excellent connections to the A7 and CV35, just a few minutes from the urban center and the AVE station.
Highly profitable urban parameters:
Maximum buildability: 70% on the ground floorPermitted height: ground floor + 2 floorsFlexible occupancy allowing for maximum optimization of built areaWide range of permitted and compatible uses:
Main industrial activityOffices and professional officesProximity retail spaces and mediumsized outletsHospitality and restaurant establishmentsSpaces for leisure, shows, and recreational activitiesSports centers and gymsClinics, medical offices, and health centersPublic or private parking, garages, and multilevel parkingService stations and fueling areasAdministrative services and management firmsActivities related to transport and road logisticsRoad infrastructures and urban servicesAll of this with the advantage of being in a consolidated urban area, with all services at the plot\'s edge (water, electricity, sewage, fiber optics, sidewalks, and street lighting).
Perfect for investors looking to develop industrial warehouses with offices and groundfloor premises, as well as for developers interested in mixeduse projects (commercial + hotel + parking) or even for the construction of a large detached house with auxiliary facilities.
Unique opportunity in Xàtiva: flat plot, regular shape, excellent sunlight and with immediate activity license. Ideal for those who require total flexibility of uses and maximum land profitability.
Few plots with these characteristics are still available in the area! Contact us for more technical information and plans.
With Nomada Properties, another exceptional opportunity to add to other unique assets for those who know how to recognize a good investment.
*The images are projects of what we can do for you on this and other plots, they are not existing constructions.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 5000 m²
- Garaje: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada