Casa con terreno en Sant Cebrià de Vallalta

MASÍA ESPECIALIZADA EN BODAS Y EVENTOS – NEGOCIO CONSOLIDADO EN PLENO FUNCIONAMIENTO~~Se presenta una oportunidad excepcional de inversión en el sector de bodas y eventos: masía con actividad consolidada y alta rentabilidad, ubicada en la comarca del Barcelonés.~~Por motivos de confidencialidad y protección de la actividad comercial, no se facilita ubicación exacta ni identificación directa del establecimiento. La información detallada se ampliará únicamente a perfiles realmente interesados y previa firma de confidencialidad.~~La finca desarrolla actualmente una intensa actividad especializada en bodas, celebraciones y eventos privados, con una sólida trayectoria y excelente posicionamiento en el sector.~~DATOS DESTACADOS:~~• Facturación anual aproximada: 1.800.000 €~• Margen neto muy elevado por evento (35% aprox. o superior)~• Más de 150 bodas anuales~• Temporada 2026 ya iniciada con 60 bodas confirmadas y reservas para el 2027~• Negocio totalmente operativo y en funcionamiento~• Cartera activa de clientes y eventos~• Excelente reputación y trayectoria consolidada~~La propiedad dispone de amplios espacios exteriores, jardines, zonas para ceremonia civil y diferentes salones preparados para eventos de gran capacidad.~~Ideal para grupos inversores, restauración, operadores del sector eventos o family office que busquen un activo singular con rentabilidad inmediata.~~Operación confidencial.~~Más información únicamente mediante contacto directo y acreditación de solvencia.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra ~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF4010~~