Parcela en Sanlúcar de Barrameda

Parcela urbana de 130 m2 situada en la prestigiosa zona de La Jara, dentro de una urbanización privada que ofrece tranquilidad y excelente conexión con el entorno. Se encuentra a pocos minutos a pie del centro de Sanlúcar de Barrameda y próxima a supermercados, farmacias y diferentes áreas comerciales.~El terreno dispone de proyecto incluido, lo que representa una gran ventaja al reducir costes y agilizar notablemente los plazos para iniciar la construcción. Una oportunidad perfecta para levantar una vivienda a medida, diseñada según las preferencias y necesidades de cada propietario.~Una opción ideal tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean construir su hogar en una de las zonas con mayor demanda de La Jara.~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~