Bungalow en Los Barrios

Fantástica vivienda pareada con jardín privado ubicada en Guadacorte, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas, ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado con comodidad y privacidad.~~La vivienda destaca por sus excelentes materiales y acabados de calidad, ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos, pensados para garantizar bienestar y funcionalidad en el día a día. Cada estancia ha sido diseñada para crear un ambiente acogedor y elegante.~~En el exterior dispone de un agradable jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, descansar o compartir momentos con familiares y amigos. En su interior encontramos una moderna cocina, dormitorios cómodos y baños cuidadosamente diseñados, todo ello combinado con un estilo actual y confortable.~~Situada en una urbanización tranquila y cuidada, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a colegios, comercios y todo tipo de servicios, esta propiedad reúne las condiciones perfectas para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Una vivienda ideal para quienes desean tranquilidad, amplitud y un entorno residencial de primer nivel.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~~