Apartamento en Sanlúcar de Barrameda

REF: 3866~IDEAL PARA INVERSORES!!!~A la venta apartamento en la zona del Barrio Alto, en la entrada de Sanlúcar de Barrameda, con comercios, colegios y todo lo necesario a su alcance.~Vivienda en planta baja de 53 metros construidos que se distribuyen en salón - cocina, dos dormitorios y un baño con plato de ducha.~La vivienda actualmente esta arrendada hasta febrero´27, se vende con contrato de arrendamiento de los inquilinos.~OPORTUNIDAD!!!~~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~