Piso en Algeciras

Vivienda con una superficie construida de 84 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su ambiente acogedor, ideal para disfrutar en familia o compartir momentos especiales con amigos. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, siendo el principal especialmente atractivo gracias a su baño en suite, que aporta un extra de privacidad y confort. Además, dispone de un segundo baño completo que ofrece mayor funcionalidad para el día a día. La vivienda ha sido reformada hace tan solo dos años, por lo que se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir.~~El salón, amplio y luminoso, tiene salida directa a un balcón que aporta ventilación y luz natural al espacio. La cocina, práctica y bien distribuida, conecta con un encantador patio techado, perfecto para crear una zona de ocio, comedor auxiliar o espacio multifuncional para disfrutar durante cualquier época del año.~~Para una mayor comodidad, la propiedad incluye plaza de parking, un valor añadido muy importante en la zona. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra próxima a colegios, paradas de autobús y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda con excelentes características y gran potencial.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~~~