Casa en Torrox

Casa independiente con gran potencial en Torrox-Costa. A tan solo 50 metros de la playa~~Presentamos una magnífica casa independiente de 242 m2 construidos sobre una parcela de 366 m2, situada en una de las zonas más demandadas y en crecimiento de Torrox-Costa.~~Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: puede convertirse en tu hogar ideal o en una excelente oportunidad de inversión, ~~Distribución actual:~~Planta baja: vivienda principal compuesta por un amplio salón, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo, porche de entrada y terraza trasera orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año.~~Planta semisótano: actualmente utilizada como almacén, ofrece espacio adicional adaptable según tus necesidades.~~Destacamos:~✔️ Gran superficie construida y de parcela.~✔️ Posibilidad de reforma y redistribución.~✔️ Ubicación privilegiada, cercana a servicios, comercios y la playa.~✔️ Zona con alta demanda y revalorización constante.~~Si estás buscando una propiedad con potencial para desarrollar tu propio proyecto residencial o de inversión, esta es la oportunidad que estabas esperando.~~ Contáctanos y cuéntanos tu idea. ¡Te ayudaremos a hacerla realidad!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y \"según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija\"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: