Adosado en Olesa de Montserrat

L\' era gestió os presenta esta espectacular Casa Adosada con Local y Terraza Solárium en el Centro de Olesa de Montserrat~~¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? Esta magnífica casa adosada en pleno corazón de Olesa de Montserrat lo tiene todo. Una vivienda con una antigüedad de 35 años, llena de luz natural, con espacios amplios, infinitas posibilidades.~Construida sobre una parcela total de 135,65 m2, cuenta con 241,15 m2 construidos cerrados de vivienda principal y una fantástica distribución.~~Lo más destacado de la propiedad~~• Ubicación Premium: En pleno centro, con todos los servicios a mano y a un minuto a pie de Mercadona.~~• Local Versátil / Garaje Privado: Local en planta baja con 65,24 m2 construidos (57,05 m2 útiles) y persiana automática, ideal para negocio propio, convertible en un gran garaje con aseo o para hacer otra vivienda independiente.~~• Oasis Exterior: Magnífico patio posterior que alberga una zona cerrada de 15,15 m2 construidos que se puede abrir por completo, ideal como espacio polivalente, zona de lavadero y un fantástico comedor de invierno con barbacoa para tus celebraciones familiares.~~Distribución Detallada por Plantas~Planta Baja: Espacio y Ocio~~• Local comercial / Garaje: 65,24 m2 construidos divididos en varias estancias y con aseo.~~• Acceso directo al patio y a su magnífica zona cerrada con barbacoa, perfecta para disfrutar tanto en invierno como en verano gracias a su versatilidad para abrirse al exterior.~~Primera Planta: Luz y Elegancia~• Superficie: 74,15 m2 construidos (64,31 m2 útiles).~~• Amplio salón-comedor a doble altura, con suelos de mármol y chimenea.~~• Espectacular claraboya central en pleno corazón del salón que inunda toda la planta de luz natural.~~• Salida directa a una terraza posterior de 15,17 m2 que a su vez accede al patio de la planta inferior.~~• Cocina independiente de 11 m2, exterior y muy luminosa.~~• 1 Habitación de 9 m2 con salida a un balcón en la fachada principal.~~• Baño de 3 piezas con plato de ducha.~Segunda Planta: Zona de Descanso~• Superficie: 73,19 m2 construidos (62,39 m2 útiles).~~• Master Suite de 24 m2 con aire acondicionado (bomba de frío/calor), un espectacular armario empotrado de 6 puertas y salida a una terraza~~• 2 Habitaciones dobles , ambas muy amplias y con armarios empotrados.~~• 1 Baño completo con bañera.~~Planta Superior: Buhardilla y Solárium~• Superficie: 51,32 m2 construidos (38,77 m2 útiles).~~• Buhardilla de 42 m2 útiles con techos altos de madera, dividida en 3 estancias ideales para teletrabajo (despacho), gimnasio privado, sala de juegos o almacén.~~• Terraza Solárium totalmente privada de 13,23 m2 en la fachada posterior, el lugar perfecto para relajarse disfrutando de las mejores vistas del centro del pueblo y de la majestuosa Montaña de Montserrat.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en la zona! Agenda tu visita con L\'era gestió y ven a descubrir la casa de tus sueños.~~Precio de venta: 559.900 (ITP + gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a Ley 10/2025). ~~Numero de AICAT 6877~API A11296~