Chalet en Meruelo

¡Una villa de lujo en el corazón de Meruelo!~~Vive la excelencia en una propiedad única que combina lo mejor del lujo y la comodidad para toda tu familia. Situada en el pintoresco pueblo de Meruelo, en Cantabria, esta villa te ofrece lo que siempre soñaste: el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño sofisticado y ubicación envidiable.~~La finca, con una superficie de 1400 m2, dispone de un jardín de olivos y parterres perfectamente cuidados, rodeada de un entorno natural, creando un ambiente sereno y armónico. El espacio exterior está pensado para ofrecerte la máxima privacidad, mientras disfrutas del hermoso jardín, perfecto para momentos de relax o reuniones familiares.~~La vivienda de 356 m2, está diseñada para brindarte todo el confort y elegancia que mereces. Materiales de alta calidad, una arquitectura exquisita y una distribución inteligente hacen de esta villa un lugar especial:~~•Planta sótano: Garaje para 2 coches, un gran txoko con chimenea, cocina totalmente equipada, donde disfrutar de reuniones y celebraciones, baño, bodega, leñera y trastero.~~•Planta baja: Amplio hall distribuidor, una gran cocina con isla central, un luminoso salón con chimenea, comedor, magnífico dormitorio, baño completo y su porche para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno.~~•Planta alta: Suite principal con baño privado y vestidor, 2 dormitorios dobles, baño completo y terraza.~~Meruelo, conocido por sus espectaculares paisajes naturales y la cercanía a sitios de interés como las hermosas playas de Ajo, Isla y Noja, donde podrás disfrutar del mar y la naturaleza o el Parque Natural de las Marismas de Santoña. Además, la villa está perfectamente bien conectada con Santander y Bilbao, es el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades y servicios del día a día.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Haz realidad tu sueño de vivir en un entorno único, con la mejor calidad de vida. ¡Contáctanos hoy mismo y haz de esta villa de lujo el hogar de tu familia!~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.~~PVP: 825.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 2000 EUR y 2800 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. ~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~~~