Oficina en Las Palmas de Gran Canaria

Se alquila amplio local comercial en planta primera, ubicado en calle Menéndez Pelayo, en una excelente ubicación y a pocos minutos de la zona comercial de Mesa y López, una de las áreas con mayor actividad y servicios de la ciudad.~El inmueble cuenta con una superficie amplia y funcional, dispone de dos baños y destaca por su versatilidad, siendo ideal para oficinas, consultas profesionales, despachos, academias, centros de formación, clínicas o cualquier tipo de actividad empresarial.~Anteriormente funcionó como clínica privada, por lo que puede resultar especialmente interesante para actividades sanitarias o profesionales similares.~Acceso independiente. Edificio sin ascensor.~Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona estratégica, bien comunicada y rodeada de comercios, servicios y actividad empresarial.~Se solicitará solvencia demostrable,2 meses de fíanza más 1 mes de gestiones inmobiliarias. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~(*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario.~(**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.