Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria

Oportunidad de alquiler de un estupendo local a pie de calle se encuentra en una de las mejores zonas comerciales de Triana.~Dicho local comercial se encuentra en una calle peatonal y muy transitada de Triana en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria.~~El local es totalmente diáfano, reformado y cuenta con un espacio más reservado siendo muy útil para varios tipos de actividad, además de un cómodo baño.~Este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación estratégica, seguridad en la inversión y alto potencial comercial en pleno corazón de la ciudad.~~Los suministros y servicios individualizados del inmueble (agua, electricidad, telecomunicaciones u otros que correspondan), así como aquellos gastos que puedan repercutirse conforme a lo pactado contractualmente, estarán a cargo del inquilino.~~La renta del arrendamiento podrá estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), al tipo general vigente, actualmente el 7%, que será a cargo del arrendatario. ~Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~(*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario.~(**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.