Piso en Sestao

Piso de 86 m2, 74 m2 útiles. Para acondicionar/reformar. Inmejorable ubicación, a escasos 50 metros de la Plaza del Kasko y de entrada Metro Sestao, centro-centro de Sestao.~~Si lo que buscas es un piso con una ubicación inmejorable, este es tu piso.~~Primer piso, pero es casi como un segundo ya que tiene una entreplanta por debajo, con amplio amplio ascensor cota cero. Tres habitaciones, dos dan a la calle principal y una de ellas tiene balcón. Gran salón con doble puerta de cristal, que da la calle principal. Cocina, de buen tamaño y mucha luz, baño y una habitación a un amplio y luminoso patio de manzana. Despensa y amplio hall de entrada.~~Orientación Noroeste. Gas natural y caldera para el agua caliente sanitaria. Ventanas de aluminio. Piso muy luminoso.~~Edificio de hormigón, con la ITE pasada hasta el 22 febrero de 2028. Video portero. Comunidad ordinaria de 100 € al mes, y a parte se están poniendo otros 100 € más para efectuar una reforma/mejora de la fachada (no se sabe hasta cuando se van a seguir poniendo, pero si se sabe que no va a ser mayor de 100 € al mes, es el tope que se ha puesto)~~No posibilidad de alquiler con opción a compra ni compra venta aplazada. Algunas de las fotos son recreaciones creadas con IA para ayudar a visualizar como quedaría tras hacer una reforma. Se vende libre de inquilinos/as y personas ocupantes.~~Si estás interesado/a contacta conmigo, Carlos Azula, horario comercial.~~¿Necesitas vender tu piso, casa, local… para adquirir éste u otro? , no dudes en contactar conmigo, también te puedo ayudar a encontrar tu mejor hipoteca.~~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa repercutibles a la parte compradora, tales como: Impuesto transmisiones patrimoniales (ITP), notaría o registro de la propiedad, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente, ya que estos gastos son variables según la situación del comprador o compradora y de la notaría elegida no se pueden calcular sin conocer estos detalles. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble.~~Prohibida la utilización de cualquier foto o texto de este anuncio. Anuncio de carácter informativo, no constituyente como oferta contractual, pudiendo contener errores involuntarios.