Duplex en Santa Fe

Imagina abrir la puerta de tu nuevo dúplex en Santa Fe y sentir que cada espacio ha sido pensado para disfrutarlo de verdad.~ - En la PLANTA PRINCIPAL te recibe una vivienda completa compuesta por: Un salón amplio y luminoso, perfecto para tardes en familia o reuniones con amigos. La cocina independiente conecta con una zona práctica y funcional donde el día a día fluye sin esfuerzo. Aquí también encuentras tres habitaciones versátiles: dormitorios infantiles, despacho, gimnasio o cuarto de invitados… tú eliges.~ - En la PLANTA SUPERIOR está reservada para ti: una auténtica suite privada con dormitorio principal de grandes dimensiones y un vestidor espectacular donde por fin todo tiene su sitio. Un refugio íntimo, tranquilo y elegante separado del resto de la vivienda.~~Además incluye extras como:~* Garaje privado para olvidarte de buscar aparcamiento.~* Trastero amplio para bicicletas, herramientas, maletas y todo lo que nunca sabes dónde guardar.~* Espacios exteriores y luz natural para que la casa respire.~~Santa Fe además ofrece una ubicación estratégica a pocos minutos de Granada, con acceso rápido a la A-92, servicios, colegios y supermercados, mientras mantiene el ambiente tranquilo de un municipio residencial muy cómodo para vivir.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.