Local comercial en Alicante

️ OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALICANTE – LOCAL CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL Y COMERCIAL ️~Se ofrece excelente local urbano céntrico de 183 m2, con enorme proyección tanto residencial como comercial, ubicado en una zona consolidada y en pleno crecimiento de Alicante, en barrio Dde las ängeles. Una propiedad versátil, ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan crear una vivienda exclusiva con carácter propio.~~Este inmueble destaca por su amplitud, altura y funcionalidad, ofreciendo infinitas opciones gracias a su distribución y características.~ Cuenta con aproximadamente 183m2 distribuidos en dos plantas: ~ Planta superior de 68 m2 y 6 metros de altura~ Planta inferior de 115 m2~ Altura de 6 metros, perfecta para aprovechar el espacio y crear distintos ambientes o dobles alturas.~Posibilidad de construir dos viviendas.~Capacidad de edificación de una naya de -m~~✅ El local se encuentra totalmente funcional y listo para comenzar a utilizar desde el primer día.~Dispone de: ~✔️ Baño~✔️ Luz y agua~✔️ Aire acondicionado~✔️ Salida de humos~✔️ Espacios amplios y diáfanos~~ Gracias a su configuración, permite múltiples usos: ~ Vivienda tipo loft moderna y exclusiva~ Negocio o comercio~ Estudio profesional o creativo~ Almacén o trasteros~ Inversión con alta rentabilidad~ Espacio multifuncional adaptable a distintos proyectos~~ La ubicación y orientación favorecen: ~✅ Entrada de luz natural en la parte superior~✅ Entorno tranquilo y agradable para vivir~✅ Posibilidad de desarrollar actividad comercial~✅ Alta demanda de alquiler y compra en la zona~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA = ALTA RENTABILIDAD~Situado en una zona con movimiento constante, excelentes conexiones y todos los servicios alrededor: ~️ Comercios~ Transporte público~ Colegios~ Supermercados como (Consum a 1-3min caminando, Dia 2-4min, Dialprix 2min, Mercadona 3-4min)~ Zonas de paso y actividad diaria~ Rápido acceso al centro de Alicante, Universidad y principales vías de la ciudad.~️Playas cercanas como Postiguet 10min.~Hospital Universitario General Dr Balmis 15min~Universidad de Alicante 12min en coche.~~Deseas darte la oportunidad de invertir o residir en una propiedad con carácter, posibilidades y una ubicación perfecta para desarrollar cualquier proyecto personal o profesional de alta demanda?~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.