Descripción
� CASA INDEPENDIENTE CON PARCELA LLANA, DOBLE ACCESO Y GRAN POTENCIAL EN LA CANYERA – LLAGOSTERA~~Si buscas una propiedad con espacio, privacidad y posibilidades reales de crear una vivienda a medida, esta casa es una oportunidad difícil de encontrar en la zona.~~Ubicada en la tranquila...
Leer más
� CASA INDEPENDIENTE CON PARCELA LLANA, DOBLE ACCESO Y GRAN POTENCIAL EN LA CANYERA – LLAGOSTERA~~Si buscas una propiedad con espacio, privacidad y posibilidades reales de crear una vivienda a medida, esta casa es una oportunidad difícil de encontrar en la zona.~~Ubicada en la tranquila urbanización La Canyera, esta vivienda independiente se sitúa sobre una parcela completamente llana de 550 m2, con un valor diferencial muy poco habitual: doble acceso rodado desde dos calles, ideal para mayor comodidad, privacidad o incluso plantear distintos usos.~~✨ LO QUE LA HACE ESPECIAL~~* Parcela plana de 550 m2~* Doble acceso (entrada principal + acceso directo a garaje)~* 248 m2 construidos con gran potencial de redistribución~* Posibilidad de 2 viviendas independientes~* Zona tranquila y consolidada~~� DISTRIBUCIÓN ACTUAL~~Planta principal:~~* Salón con chimenea~* Cocina con salida exterior~* 3 habitaciones~* Baño con ducha~* Acceso a garaje~~Planta superior (independiente):~~* Salón~* 2 habitaciones~* Baño~* Cocina auxiliar~~� Ideal para:~~* Vivienda familiar + invitados~* Dos unidades independientes~* Proyecto de inversión~~� EXTERIOR~~* Jardín privado~* Piscina (a reformar)~* Espacio suficiente para crear una zona exterior espectacular~~� UBICACIÓN~~* A solo 1,5 km del centro de Llagostera~* A 15 minutos de la Costa Brava~* Entorno tranquilo con residentes todo el año~~� ESTADO~~La vivienda requiere reforma integral, lo que permite adaptarla completamente a gusto del comprador y revalorizarla significativamente.~~Dispone de conexión a gas natural.~~⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE FINANCIACIÓN~~La vivienda dispone de aproximadamente 125 m2 registrados, siendo el resto ampliaciones consolidadas desde hace más de 20 años.~~* Tasación actual: 179.000 €~* La financiación puede estar limitada según entidad bancaria~~� Por ello, es una propiedad especialmente interesante para:~~* Compradores con aportación propia~* Inversores~* Perfiles que priorizan espacio y potencial~~� UNA OPORTUNIDAD CON MARGEN REAL~~Este tipo de propiedades, con parcela, doble acceso y volumen, cada vez son más escasas en la zona.~~Con una buena reforma, puede convertirse en una vivienda de alto valor o en un proyecto rentable.
INDEPENDENT HOUSE WITH FLAT PLOT, DOUBLE ACCESS AND GREAT POTENTIAL IN LA CANYERA – LLAGOSTERA~~If you are looking for a property with space, privacy, and real possibilities to create a custom home, this house is a hard-to-find opportunity in the area.~~Located in the quiet urbanization La...
Leer más
INDEPENDENT HOUSE WITH FLAT PLOT, DOUBLE ACCESS AND GREAT POTENTIAL IN LA CANYERA – LLAGOSTERA~~If you are looking for a property with space, privacy, and real possibilities to create a custom home, this house is a hard-to-find opportunity in the area.~~Located in the quiet urbanization La Canyera, this independent dwelling sits on a completely flat plot of 550 m2, with a very unusual differentiating value: double vehicular access from two streets, ideal for greater comfort, privacy, or even for different uses.~~✨ WHAT MAKES IT SPECIAL~~* Flat plot of 550 m2~* Double access (main entrance + direct garage access)~* 248 m2 built with great redistribution potential~* Possibility of 2 independent dwellings~* Quiet and consolidated area~~ CURRENT LAYOUT~~Main floor:~~* Living room with fireplace~* Kitchen with exterior access~* 3 bedrooms~* Bathroom with shower~* Access to garage~~Upper floor (independent):~~* Living room~* 2 bedrooms~* Bathroom~* Auxiliary kitchen~~ IDEAL FOR:~~* Family home + guests~* Two independent units~* Investment project~~ EXTERIOR~~* Private garden~* Swimming pool (to be renovated)~* Enough space to create a spectacular outdoor area~~ LOCATION~~* Only 1.5 km from the center of Llagostera~* 15 minutes from the Costa Brava~* Quiet environment with year-round residents~~ CONDITION~~The property requires a complete renovation, allowing it to be fully adapted to the buyer\'s taste and significantly increase its value.~~It has a natural gas connection.~~⚠️ IMPORTANT INFORMATION ABOUT FINANCING~~The property has approximately 125 m2 registered, with the rest being consolidated extensions for over 20 years.~~* Current appraisal: €179,000~* Financing may be limited depending on the bank~~ THEREFORE, IT IS A PARTICULARLY INTERESTING PROPERTY FOR:~~* Buyers with their own contribution~* Investors~* Profiles that prioritize space and potential~~ AN OPPORTUNITY WITH REAL MARGIN~~Properties like this, with a plot, double access, and volume, are increasingly scarce in the area.~~With a good renovation, it can become a high-value home or a profitable project.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 550 m²
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada