Terreno en Castell-Platja d'Aro

� Terreno en venta – Urbanización Mas Nou, Platja d’Aro (Costa Brava)~~Parcela de 1.503 m2 con vistas a las montañas, privacidad y gran potencial de construcción~~⸻~~� Ubicación exclusiva~~En el corazón de la urbanización Mas Nou, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Platja d’Aro, se encuentra este terreno único que combina tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas.~~La parcela se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ideal para quienes buscan un entorno seguro, silencioso y exclusivo.~Desde el terreno se disfrutan vistas abiertas a las montañas y al paisaje natural del Massís de les Gavarres, con una orientación soleada que ofrece luz durante todo el día y atardeceres espectaculares.~~⸻~~� Características del terreno~•Superficie total: 1.503 m2~•Edificabilidad: 40% del terreno (hasta aprox. 601 m2 construibles)~•Topografía: Suave pendiente, ideal para diseño arquitectónico en varios niveles~•Vistas: Panorámicas a la montaña y entorno natural~•Acceso: Calle asfaltada sin salida, zona muy tranquila~•Suministros: Agua, electricidad y telecomunicaciones disponibles~•Calificación urbanística: Residencial unifamiliar~~⸻~~� Potencial de construcción~~La edificabilidad permite el desarrollo de una villa contemporánea de lujo, con amplias terrazas, piscina privada y un diseño arquitectónico abierto al paisaje.~El terreno, por su orientación y relieve, es perfecto para un proyecto que combine diseño moderno y máxima integración con el entorno natural.~~Ejemplo de proyecto posible:~•Vivienda de entre 450 y 600 m2 construidos~•4–6 dormitorios~•Piscina infinita con vistas~•Amplias zonas ajardinadas y terrazas~•Garaje para varios vehículos~•Diseño sostenible y eficiente energéticamente~~⸻~~� Entorno y conexiones~~Mas Nou es una de las urbanizaciones más reconocidas de la Costa Brava, situada sobre una colina que domina Platja d’Aro y el Mar Mediterráneo.~Su entorno natural, rodeado de bosques y cerca del Golf d’Aro – Mas Nou, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios.~~Distancias aproximadas:~•Centro de Platja d’Aro: 5 minutos~•Playa y paseo marítimo: 7 minutos~•Golf d’Aro – Mas Nou: 3 minutos~•Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 35 minutos~•Barcelona: 1 hora y 15 minutos~•Frontera con Francia: 1 hora y 30 minutos~~⸻~~� Ventajas de invertir en Mas Nou~•Urbanización consolidada con viviendas de alto nivel y excelente mantenimiento.~•Alta demanda de parcelas con vistas y muy poca oferta disponible.~•Gran potencial de revalorización en el segmento de lujo.~•Entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la cercanía del mar y de la vida social de Platja d’Aro.~•Ideal para construir una residencia principal, segunda residencia o villa de inversión turística premium.~~⸻~~� Conclusión~~Un terreno único en Mas Nou, con 1.503 m2 de superficie y posibilidad de construir hasta 601 m2.~Una oportunidad exclusiva para crear una villa de ensueño en un entorno natural incomparable, con privacidad total, vistas abiertas y una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava.~~Un lugar donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida mediterráneo inigualable.~