Local comercial en La Bisbal d'Empordà

GASOLINERA EN VENTA – PROVINCIA DE GIRONA | NEGOCIO EN RENTABILIDAD~~Oportunidad de inversión en gasolinera operativa ubicada en la provincia de Girona, con rentabilidad aproximada del 7% y contrato en vigor.~~El activo se encuentra actualmente en funcionamiento, con una venta anual de entre 4.800. 000 y 5.000. 000 litros de combustible, además de ingresos adicionales por tienda de aproximadamente 380.000 € anuales.~~Datos principales del activo:~•Negocio en rentabilidad: 7%~•Ingresos por alquiler: 20.000 – 21.000 € / mes~•Contrato con 7 años restantes de obligado cumplimiento~•Posibilidad de desabanderamiento, sujeta a negociación~•Superficie construida: 810 m2~•Parcela: 12.000 m2~~La ubicación es estratégica, junto a urbanizaciones residenciales, polígonos industriales y autovía, lo que garantiza alto volumen de tráfico y clientes recurrentes. La amplitud de la parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y optimización futura (servicios complementarios, ampliaciones, etc. ).~~Condiciones de acceso a la información:~Por motivos de confidencialidad, la ubicación exacta solo se facilitará tras la firma de LOI, NDA y contrato de gestión inmobiliaria.~La localización se mostrará únicamente mediante visita presencial.~~Activo ideal para inversores patrimoniales, fondos o family offices que busquen un negocio estable, con ingresos recurrentes y recorrido de mejora.