Descripción
OPORTUNIDAD INVERSORES | 3.000 m2 URBANOS EN AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) CON POSIBILIDAD DE HASTA 5 PARCELAS + PROYECTO INCLUIDO~~Se ofrece conjunto de dos parcelas urbanas contiguas situadas en la urbanización Aiguaviva Park (Vidreres), con una superficie total aproximada de 3.008 m2.~~Terreno...
Leer más
OPORTUNIDAD INVERSORES | 3.000 m2 URBANOS EN AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) CON POSIBILIDAD DE HASTA 5 PARCELAS + PROYECTO INCLUIDO~~Se ofrece conjunto de dos parcelas urbanas contiguas situadas en la urbanización Aiguaviva Park (Vidreres), con una superficie total aproximada de 3.008 m2.~~Terreno totalmente urbanizado, en ubicación estratégica dentro de la urbanización (zona de entrada), con acceso por dos calles (C/ Crisantem y C/ Ciclamen), lo que proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y aprovechamiento urbanístico.~~Según estudio previo, existe posibilidad de segregación en hasta 5 parcelas edificables (sujeto a comprobación urbanística), cumpliendo con la normativa de la zona.~~~~ �️ VALOR AÑADIDO DIFERENCIAL~~La propiedad dispone de proyecto básico y ejecutivo incluido para una de las parcelas, desarrollado por arquitecto:~~- Proyecto de local comercial + vivienda unifamiliar vinculada~- Parcela en esquina de 610,38 m2 ~- Superficie construida:~ - Local: 152,55 m2~ - Vivienda: 59 m2 ~~Esto permite al comprador:~✔ Ahorro de tiempo en desarrollo ~✔ Base técnica ya trabajada ~✔ Posibilidad de adaptar o ejecutar directamente ~~~~ � PARÁMETROS URBANÍSTICOS~~- Clasificación: Ciudad jardín extensiva (clave 4g) ~- Parcela mínima: 600 m2 ~- Edificabilidad: 0,40 m2/m2 ~- Ocupación: 25% ~- Tipología: Vivienda unifamiliar aislada ~~~~ � IDEAL PARA:~~- Promotores y constructores ~- Inversores que busquen rentabilidad por división de parcelas ~- Desarrollo de viviendas unifamiliares ~- Proyecto mixto (residencial + comercial) ~~~~ � PUNTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~~- Superficie total de más de 3.000 m2 ~- Posibilidad de desarrollo en varias parcelas ~- Ubicación en esquina con doble acceso ~- Urbanización consolidada ~- Proyecto técnico incluido ~- Entorno natural a pocos minutos de la Costa Brava ~~~~� Buena conexión con Vidreres, Lloret de Mar y accesos principales.~~Para más información urbanística, planos o documentación técnica, contactar.
INVESTMENT OPPORTUNITY | 3,000 m2 URBAN LAND IN AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) WITH POTENTIAL FOR UP TO 5 PLOTS + PROJECT INCLUDED~~A set of two adjacent urban plots is offered in the Aiguaviva Park urbanization (Vidreres), with a total area of approximately 3,008 m2.~~Fully urbanized land, in a...
Leer más
INVESTMENT OPPORTUNITY | 3,000 m2 URBAN LAND IN AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) WITH POTENTIAL FOR UP TO 5 PLOTS + PROJECT INCLUDED~~A set of two adjacent urban plots is offered in the Aiguaviva Park urbanization (Vidreres), with a total area of approximately 3,008 m2.~~Fully urbanized land, in a strategic location within the urbanization (entrance area), with access from two streets (C/ Crisantem and C/ Ciclamen), providing excellent visibility, accessibility, and urban development potential.~~According to a preliminary study, there is the possibility of segregation into up to 5 buildable plots (subject to urban planning verification), complying with local regulations.~? DIFFERENTIAL ADDED VALUE~~The property includes a basic and executive project for one of the plots, developed by an architect:~~- Project for a commercial premises + attached single-family home~- Corner plot of 610.38 m2~- Built area:~- Premises: 152.55 m2~- Home: 59 m2~~This allows the buyer to:~✔ Save development time~✔ Have a pre-worked technical base~✔ Adapt or execute directly~? URBAN PLANNING PARAMETERS~~- Classification: Extensive garden city (code 4g)~- Minimum plot size: 600 m2~- Buildability: 0.40 m2/m2~- Occupancy: 25%~- Typology: Detached single-family home~? IDEAL FOR:~~- Developers and builders~- Investors seeking profitability through plot division~- Development of single-family homes~- Mixed-use project (residential + commercial)~? KEY INVESTMENT POINTS~~- Total area of over 3,000 m2~- Potential for development in multiple plots~- Corner location with double access~- Established urbanization~- Technical project included~- Natural surroundings a few minutes from the Costa Brava~? Good connection to Vidreres, Lloret de Mar, and main access roads.~~For more urban planning information, plans, or technical documentation, please contact us.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 3008 m²
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada