Descripción
Te presentamos una oportunidad de inversión en el corazón de Palamós, en plena calle Mayor, eje comercial y una de las vías con más vida y tránsito del municipio.~~Palamós: vida todo el año y fuerte atractivo turístico~~Palamós es uno de los destinos más consolidados de la Costa Brava. Combina un...
Leer más
Te presentamos una oportunidad de inversión en el corazón de Palamós, en plena calle Mayor, eje comercial y una de las vías con más vida y tránsito del municipio.~~Palamós: vida todo el año y fuerte atractivo turístico~~Palamós es uno de los destinos más consolidados de la Costa Brava. Combina un turismo constante —especialmente en temporada alta— con una población residente todo el año, además de un importante porcentaje de segundas residencias. Su puerto, playas, comercio, restauración y servicios hacen que la demanda residencial y comercial sea estable y muy sólida.~~El edificio~~Se trata de un edificio del año 1900, con carácter y ubicación privilegiada, que se vende totalmente a reformar. Es importante destacar que requiere una reforma integral, lo que lo convierte en un producto ideal para promotores o inversores que quieran desarrollar un proyecto a medida.~•3 plantas en total~•213 m2 construidos actuales~•Superficie actual por planta: 78 m2~•Doble acceso, con entrada y salida a dos calles, un valor añadido tanto a nivel comercial como funcional~~Anteproyecto de reforma (ya realizado por la propiedad)~~Por parte de la propiedad, ya se ha elaborado un anteproyecto básico de reforma, lo que facilita y acelera el desarrollo del proyecto.~~El anteproyecto contempla:~•Ampliación de 57 m2, optimizando el volumen del edificio~•Planta baja destinada a local comercial, aprovechando que la calle Mayor es el núcleo comercial de Palamós, con alto paso peatonal y visibilidad~•Primera planta proyectada como una vivienda completa~•Segunda y futura tercera planta configuradas como una vivienda tipo dúplex, aportando un producto residencial atractivo y diferenciado~~En resumen~~Un edificio histórico, totalmente a reformar, situado en una de las mejores ubicaciones de Palamós, con anteproyecto ya definido, doble fachada y una clara combinación de uso comercial y residencial, en una población con vida todo el año y alta demanda.~~Ideal para inversión, promoción o patrimonialización en una de las calles más emblemáticas de la Costa Brava.
We present an investment opportunity in the heart of Palamós, right on the main street, the commercial hub and one of the most vibrant and busy avenues in the municipality.~~Palamós: year-round life and strong tourist appeal~~Palamós is one of the most established destinations on the Costa Brava....
Leer más
We present an investment opportunity in the heart of Palamós, right on the main street, the commercial hub and one of the most vibrant and busy avenues in the municipality.~~Palamós: year-round life and strong tourist appeal~~Palamós is one of the most established destinations on the Costa Brava. It combines constant tourism—especially during high season—with a year-round resident population, as well as a significant percentage of second homes. Its port, beaches, shops, restaurants, and services ensure stable and very solid residential and commercial demand.~~The building~~This is a building from 1900, with character and a privileged location, which is sold completely to be renovated. It is important to note that it requires a comprehensive renovation, making it an ideal product for developers or investors looking to develop a tailor-made project.~• 3 floors in total~• 213 m2 currently built~• Current area per floor: 78 m2~• Double access, with entrance and exit to two streets, an added value both commercially and functionally~~Renovation preliminary project (already completed by the owner)~~The owner has already prepared a basic renovation preliminary project, which facilitates and accelerates the development of the project.~~The preliminary project includes:~• 57 m2 expansion, optimizing the building\'s volume~• Ground floor intended for a commercial premises, taking advantage of the fact that Calle Mayor is the commercial nucleus of Palamós, with high pedestrian traffic and visibility~• First floor projected as a complete dwelling~• Second and future third floors configured as a duplex dwelling, offering an attractive and differentiated residential product~~In summary~~A historic building, completely to be renovated, located in one of the best locations in Palamós, with a defined preliminary project, double facade, and a clear combination of commercial and residential use, in a town with year-round life and high demand.~~Ideal for investment, development, or asset building on one of the most emblematic streets of the Costa Brava.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- F
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada