Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria

~OFICINA / LOCAL REFORMADA EN VENTA EN CALLE NAVAL 134 – LISTA PARA ENTRAR~~Excelente oportunidad de inversión o para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Se vende amplia oficina reformada situada en Calle Naval 134, en una zona comercial consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.~~El local se encuentra a pie de calle, lo que aporta gran visibilidad y comodidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se vende completamente amueblada, lista para comenzar a trabajar desde el primer día.~~Cuenta con 130 m2 construidos y 120 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de tu actividad profesional.~~Características destacadas:~~* Ubicación en la calle Naval, una de las vías comerciales de la Isleta~* Buena fachada~* Oficina reformada y en muy buen estado~* Altura libre~* Posibilidad de salida de humos~* Totalmente amueblada~* Espacio diáfano y luminoso: Tamaño muy versátil para tu negocio~* Bajo exterior~* Edificio moderno de uso mixto con ascensor~* Aire acondicionado frío/calor~* Cocina/office~* 1 baño dentro de la oficina~* Almacén/archivo~* Falso techo~~Seguridad y equipamiento:~~* Sistema de seguridad~* Puerta de seguridad~* Detectores de incendios~* Extintores~* Luces de salida de emergencia~~Ideal para despachos profesionales, academias, coworking, estudios técnicos, consultas o cualquier actividad empresarial que busque una oficina representativa, cómoda y bien ubicada.~~Una oficina con excelente imagen, funcionalidad y ubicación, preparada para impulsar tu negocio.~~También te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que el proceso de compra sea más fácil, cómodo y adaptado a tus necesidades.~~~PRECIO: 190.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.