Casa con terreno en Macharaviaya

Te presentamos esta espectacular casa rural de estilo tradicional andaluz, construida en el año 1945, que conserva toda la esencia de la época y ofrece un sinfín de posibilidades. Ubicada en el término municipal de Cajiz, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y un entorno natural sin renunciar a una buena conexión.~~Acceder a ella es fácil gracias a un carril muy accesible, y está a solo 5 minutos de la autovía y a 10 minutos de la costa, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia permanente, casa vacacional o proyecto turístico.~~La vivienda se distribuye en dos plantas con estancias amplias y luminosas, manteniendo los elementos originales que le dan carácter y personalidad. En el corazón de la finca se encuentra un patio tradicional andaluz, rodeado de antiguas despensas y establos con mucho encanto, que pueden adaptarse como alojamientos independientes, talleres, estudios o espacios de ocio.~~La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 12.000 m2 prácticamente llana, ideal para cultivos, jardín, zonas de recreo o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural con cabañas, huerto ecológico o eventos al aire libre.~~Una oportunidad única de adquirir una joya rural con alma, historia y una ubicación estratégica, en plena naturaleza pero cerca de todo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~~~~~~~~~~~~