Local comercial en Almería

Restaurante El Retiro: activo hostelero en funcionamiento con vivienda, eventos y gran parcela en Almería~~Se vende Restaurante El Retiro, un activo hostelero único en el entorno de La Cañada de San Urbano, Almería, con licencia de Bar-Restaurante en vigor, actividad actualmente en funcionamiento y una trayectoria consolidada desde el año 1984.~~La propiedad se desarrolla sobre una amplia parcela de 4.101 m2, dentro de la cual se integran diferentes espacios con gran potencial de explotación: restaurante, salones para celebraciones, zona exterior para eventos, aparcamiento propio y vivienda independiente.~~El negocio de hostelería cuenta con una superficie construida aproximada de 668 m2 y se distribuye en tres salones interiores. Dos de ellos tienen capacidad aproximada para entre 30 y 40 comensales cada uno, ideales para comidas familiares, reuniones privadas o pequeños eventos. El salón principal dispone de capacidad aproximada para 180 comensales, lo que permite acoger bodas, comuniones, bautizos, comidas de empresa y celebraciones de mayor formato.~~El restaurante dispone además de dos zonas de barra, cocina principal de gran tamaño completamente equipada, cocina secundaria para apoyo de barra, cámara de frío, cámara de congelación, zona independiente de lavado, baños, aseo exterior, varios almacenes y tanque propio de gas para el servicio de cocina.~~Uno de los grandes valores diferenciales del activo es su zona exterior conectada directamente con el salón principal, un espacio con gran potencial para celebraciones al aire libre, cócteles, bodas, comuniones, bautizos, cenas de verano y eventos privados. Esta zona permite plantear montajes tanto en formato cóctel como con mesas, con capacidad estimada para más de 200 personas.~~La propiedad cuenta también con una amplia zona de aparcamiento para más de 100 vehículos, una ventaja muy relevante para el desarrollo de eventos y celebraciones de alta asistencia.~~Dentro del conjunto se incluye una vivienda independiente de dos plantas, con una superficie construida aproximada de 362 m2, que aporta un valor añadido al activo y permite diferentes posibilidades de uso vinculadas a la explotación, gestión o residencia.~~La venta incluye la parcela, la vivienda, el negocio hostelero, la licencia de Bar-Restaurante, maquinaria, mobiliario, menaje, mercancía existente y todos los elementos necesarios para continuar con la actividad desde el primer día.~~El Retiro es un restaurante reconocido en la zona por su cocina tradicional, la calidad de su comida y su vinculación con celebraciones familiares y eventos sociales durante más de cuatro décadas. Actualmente cuenta con eventos cerrados hasta final de año, lo que refuerza la continuidad de la actividad y evidencia su funcionamiento real.~~Una oportunidad especialmente interesante para restauradores, grupos hosteleros, empresas de eventos o inversores que busquen adquirir un espacio con historia, licencia activa, amplias superficies, aparcamiento, zona exterior y alto potencial de reposicionamiento como restaurante mediterráneo, finca urbana para celebraciones o espacio de eventos próximo a Almería capital.~~Precio de venta: 1.100.000 €~~Información ampliada y visitas bajo solicitud.~~Precio de venta más 7% de I. T. P. = 1.177.000€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A de la vivienda.