Garaje en Mahón/Maó

Interesante oportunidad de inversión en Mahón. Se ofrece amplio local-garaje de aproximadamente 149 m2 situado en Zona 3 del planeamiento urbanístico municipal, una ubicación consolidada y muy demandada tanto para uso residencial como para actividades complementarias.~Gracias a sus dimensiones, distribución y características, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de utilización, pudiendo destinarse a garaje de gran capacidad, almacén, local para actividad profesional o, sujeto a la correspondiente tramitación y autorización municipal, estudiar su posible conversión a vivienda.~La normativa urbanística vigente contempla la posibilidad de solicitar el cambio de uso de determinados locales a residencial, siempre que se cumplan los requisitos técnicos, urbanísticos y de habitabilidad exigidos por el Ayuntamiento de Mahón. La ubicación del inmueble dentro de una zona urbana consolidada puede representar una ventaja a la hora de analizar la viabilidad de dicho proyecto, lo que convierte esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para inversores y particulares que buscan desarrollar una vivienda singular con amplios espacios.~Su superficie de 149 m2 permite plantear distintas configuraciones residenciales, ofreciendo un potencial difícil de encontrar actualmente en el mercado. Además, la posibilidad de adquirir un inmueble con diferentes opciones de desarrollo aporta un importante valor añadido y perspectivas de revalorización a medio y largo plazo.~Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan una inversión con recorrido en una de las zonas más consolidadas de Mahón.~La posible conversión a vivienda estará sujeta a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas por parte de los organismos competentes.